【求助】Builder没有完成building permit里所有的工作，现在occupancy permit要下来了，但是builder不想为这个工程负责

seattle0099

我们的工程是office的fitout。 我们找了commercial builder，也从building surveyor地方申请了building permit。当时实在commercial builder书面允许的情况下在我们的building permit上放的他的license。

我们的building permit批下来之后，所有的文件也第一时间都转发给了这个commercial builder，让他开始我们的工程，他也没有让我们签任何的合同。但是他只完成了玻璃隔间，也没有告诉我们这个工程项目需要完成的不仅仅是隔间这一块，期间和他联系，大多数也都是没有回音的。 之后我们发现building permit也需要把emergency lights之类的琐碎东西也做完，我们就自己找了电工过来把emergency lights安装了，certificate of electrical safety也出了。所有其他的job我们也找的有资质的公司完成的，而且都出了compliance certificate。

现在我们已经开始在申请occupancy permit，也达到了building surveyor所有的要求，occupancy permit也快下来了，但是现在builder突然站出来说有些job不是他做的，他不想负责，甚至还说没有允许我们放他的license在我们的building permit上，我们想好好和他交涉，但是根本不给我们机会和他说，也报了天价要求通过他的inspection。不知道这种情况，等我们拿到occupancy permit后，我还需不需要理会这个builder？

----

更新，最后也只能换个builder了。

K.U.Double-D

这个你得问问Building Surveyor.

K.U.Double-D

这个你得问问Building Surveyor.

Hi5

没看懂。应该不是个事

ringsun

不是书面允许用他们license了吗？为什么还说不清？
你们自己找人做的东西他们肯定得 inspect才能用他们的license， 如果他们报天价，你可以找别的builder给证明也行啊

yn2000

commercial 需要bulider lisence？

kavinmu

需要lisence的，不是他做的，他当然不用签字负责。拿到oc就行了，不过builder没签字，能通过oc吗？

sunmorning

kavinmu 发表于 2018-11-14 17:03
需要lisence的，不是他做的，他当然不用签字负责。拿到oc就行了，不过builder没签字，能通过oc吗？ ...

对

ringsun

kavinmu 发表于 2018-11-14 16:03
需要lisence的，不是他做的，他当然不用签字负责。拿到oc就行了，不过builder没签字，能通过oc吗？ ...

楼主的意思就是已经用了builder的licence了，已经拿到oc，所以builder要告他们侵权！

seattle0099

ringsun 发表于 2018-11-14 21:17
楼主的意思就是已经用了builder的licence了，已经拿到oc，所以builder要告他们侵权！
...

我的意思是，当时architect下了图纸，也出了building permit，building permit也是第一时间发给builder看的，我们也让builder和architect去互相联系了，目的是让他按照permit要求把该完成的都完成，结果这个builder只完成了partition这一块（报价也只报了这一块），当时我们也不知道，还以为该他管的就这快，而且他都已经搞好了。有一天architect给了一份certificate requirement，上面很清楚的还写着要电工出certificate，我们想都没想，直接找电工把certificate出掉了。现在builder不干了。。这种明显是设的陷阱了，当时他拿到building permit pack的时候肯定都看到需要做什么的，现在等事情快了结了，突然要天价来才让我们过那个inspection，我觉得是很有问题的。

我倒是不怕他去告，因为我们已经给了他所有他需要有的东西了。反而，我倒是想去告他了。另外，没有这个builder的签字，其实oc根本拿不到。

Nadasun

请问你是怎么换builder的？已经填他了，还可以换吗？我现在builder也有很大问题，想问问情况

阿暮

很好奇，你去申请buiilding permit的时候，不需要和builder的contract么？
你这个活明显是借证，那就按借证的做法，不负责一点毛病没有（虽然法律上脱不了关系）

阿暮

Nadasun 发表于 2024-2-21 23:01
请问你是怎么换builder的？已经填他了，还可以换吗？我现在builder也有很大问题，想问问情况 ...

如果builder没有大问题的情况下，你是无法主动更换的，需要对方同意
并且不会有builder愿意接手的。