墨尔本东南区邻居的参天大树如何才可以砍

legend2002

我家隔壁是一个工厂，工厂离我后院种了一排树，都很高，离我的篱笆不到2米。其中有一颗参天gum tree,估计得有2,30米。经常有树枝掉下来，最近一年掉下来的树枝越来越粗，越来越长，有手腕那么粗，一米多长。因为树离我的房屋很近，几乎覆盖了我整个房屋建筑。刮大风的时候，树枝噼里啪啦掉到我的屋顶再掉下来。
我和工厂提议把树砍了，他们不同意。我去询问council,council说因为他们是工厂council是不管的，只需要工厂更改下当初的绿化plan。
我目前的担心是，
1.树越来越大，刮风下雨，大树枝砸坏我的屋顶和gutter。话说gutter已经坏了，gutter guard已经砸掉了。
2.掉落的树枝也会砸到人发生意外。
3.我家门前的车道全部都裂了，并且下水道全部堵住了，怀疑是巨大的树根引起的。
4.今年夏天会很热，邻居的大树好多小树干都干枯了，容易引起火灾。

我想问下我可以以以上理由为由要求council同意砍树吗。如果council不管的话，我是不是没有其他办法了。
如何能查明排水道瘀堵和车道开裂是不是和邻居的树有关。
邻居的树叶造成了我gutter guard 和gutter的损坏，我能找其赔偿吗。
谢谢各位支招。

yang5637

起诉它！

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发重了

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发重了

legend2002

我想先确定下council说他们不管是不是本应如此还是糊弄事儿。

legend2002

发重了

fzds

一米多长的算小的了，见过几次4、5米长的桉树树枝掉下来呢

RADEON

管道车道要挖开才能知道是不是树根吧？  有了证据可以去起诉赔款的。对方烦了估计会砍的。

yxh912

买的时候没看到隔壁的树么？

legend2002

RADEON 发表于 2018-11-11 20:14
管道车道要挖开才能知道是不是树根吧？  有了证据可以去起诉赔款的。对方烦了估计会砍的。 ...

对方因为是工厂，应该有专门的legal部门，一上来就起诉，我一介平民估计根本没有足够的财力去打官司。
所以我想问下有没有什么低成本的合理建议可以给到我

RADEON

legend2002 发表于 2018-11-11 21:00
对方因为是工厂，应该有专门的legal部门，一上来就起诉，我一介平民估计根本没有足够的财力去打官司。
所 ...

一样的。对方有律师也是有费用的。也是按小时计费的。公司的思路也是看具体COST的。每次还要出人应诉。

反而你倒不用请很贵的律师，免费法律援助，或者那种不赢不收钱的就可以了。

legend2002

想问下有经验的的专业人士，这么大棵橡树栽在房屋旁边如果树倒了砸伤人算谁的啊

happyeggs

legend2002 发表于 2018-11-11 22:24
想问下有经验的的专业人士，这么大棵橡树栽在房屋旁边如果树倒了砸伤人算谁的啊 ...

算act of god。这个会由第三方保险公司来处理。

legend2002

happyeggs 发表于 2018-11-11 22:29
算act of god。这个会由第三方保险公司来处理。

这个规定不合理啊，实现已经说明了危险，对方不作为，发生问题也不需承担责任，这怎么也说不通啊

理智发言

我家有过类似的情况，但是邻居就是一家人，不是什么工厂。
我用的诱饵是如果对方同意坎，我愿意分25%的钱，树的主人50%，还有另外一家人也受影响同样分25%。
一个月之内搞定，30米的树。

时机很重要，当时这个树掉了很大的树叉到我的后院，拍照，联系两家邻居，内部统一以后，树的主人联系COUNCIL，在此期间掉的树叉千万别动

理智发言

至于树叉造成的损失，由你自己的保险负责，不用想起诉对方，除非人受伤了（那我就不专业了没，不好乱讲）

legend2002

后续更新，最近这棵开始非常不稳定，只要稍微有风，院子里就开始掉树枝，不是很小的树枝，都有2.5米左右，砸在我哦的DECK上和屋顶，水槽上。

圣诞前和工厂负责维护的经理交涉，说明事实，也给他看了照片，经理说arborist说树要砍需要concil同意，且发生事情有保险赔付，不欢而散。

年后又有掉大树枝下来，悬在屋顶和篱笆墙上，所幸没有人员伤亡。遂又去工厂交涉，维护经理不在，具体工作人员接待，承诺会告之经理。一星期无消息。

一周后的昨天，又行至工厂，要求见维护经理，维护经理拒绝出面，推出人事经理。人事经理称曰如果concil同意工厂愿意砍树，当务之急会安排人把靠近我家篱笆的树枝砍了。

今早写信给人事经理，列明昨天沟通的事宜，
1. Concil批准同意，工厂即可砍树
2.提供工厂角度拍摄的树木照片作为提供给Council的证据之一
3.尽快安排砍树枝。

下午 去Concil咨询，查验地址后，确认工厂所在地不在Vegetation Protection Overley，无需批准，想砍就砍。

截至现在，仍未收到工厂回信，担心工厂提出Concil批准同意砍树，工厂愿意砍树不过是个借口。

我想找一个专业人士，看下目前树根是不是对我的房屋和水管造成了损失，以及如果不除树根，坏死的树根会对房屋结构造成沉降吗？这样需要找什么样的专业人士啊。

legend2002

顶一下，分分伺候

hellobottle

刮大风 的时候的确 挺吓人的

sapsky

告他们，你不告，他们就把你当个球来踢！！！

legend2002

sapsky 发表于 2019-1-17 13:27
告他们，你不告，他们就把你当个球来踢！！！

其实不希望走到这一步，如果找tribunal，需要找律师，提供各种证据，估计得拖个一年半载。还是希望和工厂商量能把这事情解决了，只是不知道采取什么策略。

ppllmm

这种事，别动不动就说act of God，你提供证据和隐患书面通知对方要求处理了，一旦了财产人员损失，对方没跑

cccaat

我们家院子里就有这样的一棵大橡树，这几年掉过几次比我胳膊还粗的大树枝，很危险，所幸掉的时候院子里都没人。多次拿大树枝的照片跟council交涉，council都不让砍，最多允许我们找公司修树枝。我们也按要求找人修了，第二年还是继续掉大树枝。我说这么大的安全隐患砸到人算谁的？council说砍反正不许砍，但是砸到人算你自己的。我去！

jimmyking

不知道楼主在哪个区？

cantonese

路面没拱起来，跟树无关

fruitfish

我们家也有一棵，经常掉2，3米的树枝，会砸到邻居屋顶，也会砸到自己院子里，邻居要求砍，我们也同意，但是council不让砍。

yxh912

不是树不稳定，是季节到了自然树枝和叶子掉得多，马上秋天就好了。

Handan

想办法弄死那颗树！