是不是不能得罪租房中介

怀念5月

我租房的中介，反正不太会办事。
想问是不是不能得罪他们，我搬走的时候会给我穿小鞋吗？ 比如这里没弄干净那里不行，之类的

nis5

先说说你想怎么得罪他们？

dlmhd99

尽量不得罪

怀念5月

nis5 发表于 2018-11-7 13:15
先说说你想怎么得罪他们？

中介替我们付了不该付的bill。让我们直接还给他钱。如果我们付bill会便宜。现在就是我想找人改bill再我自己付。

nis5

怀念5月 发表于 2018-11-7 13:28
中介替我们付了不该付的bill。让我们直接还给他钱。如果我们付bill会便宜。现在就是我想找人改bill再我自 ...

告诉他你现在没钱，明天给他钱。

Wooduck

谈不上得罪，看谁有理。

Benz20xx

怀念5月 发表于 2018-11-7 13:28
中介替我们付了不该付的bill。让我们直接还给他钱。如果我们付bill会便宜。现在就是我想找人改bill再我自 ...

你说得太含糊了，看不出谁的问题，你觉得不该付可能在他们看来就是应该付

黑眼圈

怀念5月 发表于 2018-11-7 13:28
中介替我们付了不该付的bill。让我们直接还给他钱。如果我们付bill会便宜。现在就是我想找人改bill再我自 ...

什么bill 是你们不该付的呢？说出来听听吧。一般中介对于什么钱应该由谁来付，是非常清楚的。

怀念5月

黑眼圈 发表于 2018-11-7 14:06
什么bill 是你们不该付的呢？说出来听听吧。一般中介对于什么钱应该由谁来付，是非常清楚的。 ...

他们觉得我应该付。因为账单发到他们那。但是我觉得我也有account。公司应该发到我account上我自己付给公司。而不是中介收到帐单问也不问我。直接付掉。再找我要钱。公司自己搞错了收了中介钱。中介不问就付。再找我要。我为什么什么都要听他的

黑眼圈

怀念5月 发表于 2018-11-7 16:12
他们觉得我应该付。因为账单发到他们那。但是我觉得我也有account。公司应该发到我account上我自己付给公 ...

还是没看明白, 是不是维修的账单呢？一般的水费电费没什么可争的!

怀念5月

黑眼圈 发表于 2018-11-7 16:16
是不是维修的账单呢？

不是。gas

黑眼圈

怀念5月 发表于 2018-11-7 16:19
不是。gas

那你付给中介和直接付给公司价格不一样吗？

怀念5月

黑眼圈 发表于 2018-11-7 16:21
那你付给中介和直接付给公司价格不一样吗？

不一样。我自己还有discount。而且他usage包括了一点我搬进去之前的

黑眼圈

怀念5月 发表于 2018-11-7 16:23
不一样。我自己还有discount。而且他usage包括了一点我搬进去之前的

中介也不是一定不能得罪，其实不是得罪不得罪的问题。钱他们已经付了，你再argue 的话就很难，数目不是太大的话，就算了。但是马上和他们说清楚，你以后想自己来付，而且你有discount ，安排好了，下次就不会出现这个问题了。你确实不应该替前一个租客付钱，这个可以去沟通，你应该很容易证明你是哪一天签合同的，在这个日期之前的任何花费都是和你没有关系。

spottywot

除非你以后不再租房，自己买房了。

spottywot

除非你以后不再租房，自己买房了。

游子

没有中介原因替付账单的，也没有commission。你自己算好不该你付的金额，告诉中介以后收到账单直接转给你。你付过后会给他receipt

Xenabear

我现在的房客不怕得罪中介，一年的合同下周六到期了，人家不续租但说要租到圣诞才搬走，我的中介不同意，圣诞连中介都不工作上哪里找房客。让房客合同到期就搬走，然后房客就使性子居然这两周不让人来看房。我问中介有这种操作吗？中介居然告诉我房客付了房租就是爷也只能等他下周搬走了才能开放看房。我就想知道这合理吗？人家卖房的有房客也是让看房啊，最多房租低一些。我想签新房客的合同时能不能把提出退租要允许看房写到合同里。

游子

Xenabear 发表于 2018-11-7 19:55
我现在的房客不怕得罪中介，一年的合同下周六到期了，人家不续租但说要租到圣诞才搬走，我的中介不同意，圣 ...

一次都不让看肯定不合理。因为租房合同的条款里有规定租客要配合。但问题是没有具体要求可以每周开几次。如果只剩2周时间就没必要argue了，就算吵赢了，时间也到了，也什么补偿都不可能拿到。

Xenabear

游子 发表于 2018-11-7 19:01
一次都不让看肯定不合理。因为租房合同的条款里有规定租客要配合。但问题是没有具体要求可以每周开几次。 ...

听中介的意思就是一次都不让看，就是因为我们没让他继续住到圣诞再退租。中介也做了很多次工作就是不行。我之前有个房客是住满了两年，第三年说不续租了因为打算买房可能随时搬走，但搬走前会提前四周通知，然后第二年的2月搬走了，人家也是让新房客来看房的。这个房客要住到圣诞搬走感觉很奇怪，很少有人圣诞期间搬家吧？不知道他是不是要离开澳洲了，所以也不在乎会不会上中介黑名单了。

游子

我猜可能是外国人吧，圣诞回国待时间长点，回来再重新租房。就凭不让看房这条，上不了NTD的黑名单的，顶多是rental reference 的时候有点影响。

f0130

Xenabear 发表于 2018-11-7 20:14
听中介的意思就是一次都不让看，就是因为我们没让他继续住到圣诞再退租。中介也做了很多次工作就是不行。 ...

圣诞期间搬家可能是因为正好那段时间休息没事干？

athenezhang

Xenabear 发表于 2018-11-7 20:14
听中介的意思就是一次都不让看，就是因为我们没让他继续住到圣诞再退租。中介也做了很多次工作就是不行。 ...

中介那会跟我说要提前14天必须开放，我搬走之前还给配合开放了几次呢，我真是好房客

Xenabear

athenezhang 发表于 2018-11-8 09:05
中介那会跟我说要提前14天必须开放，我搬走之前还给配合开放了几次呢，我真是好房客 ...

希望这次能找到像您一样的好房客