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楼主:norwest

[其他讨论] 现在是不是很像当年2008的房屋市场 [复制链接]

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-11 09:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 zunreal 于 2018-10-11 09:23 编辑

zunreal 发表于 2018-10-11 09:20
自己看

注意08年house跌幅比unit大不少，不要听个别人胡吹什么house抗跌

逆鳞龍

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发表于 2018-10-11 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-11 09:20
自己看

我要是能翻出几个数据和你得大不同呢？另外那时我自己在市场看了多少房，买了几套，特别感受到了12年的全面恢复

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-10-11 09:24 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-10-11 08:05
08还是处于03年后平缓滞涨期，直到11-12年才开始全面复苏

所以08开始是滞涨期，现在是为前几年猛涨的泡沫埋单么。。。

LOLOLOL

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-11 09:24 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-10-11 09:22
我要是能翻出几个数据和你得大不同呢？另外那时我自己在市场看了多少房，买了几套，特别感受到了12年的全 ...

那你翻呀

wliu1197

木屐族

发表于 2018-10-11 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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17年上半年还很好呢！

Gaucho

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发表于 2018-10-11 09:25 |显示全部楼层

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08年12月到09年6月我在中行柜台跨年度7个月时间内汇了10几万澳元过来，现在想都不要想。

逆鳞龍

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发表于 2018-10-11 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-10-11 09:24
所以08开始是滞涨期，现在是为前几年猛涨的泡沫埋单么。。。

03年之后就是了

逆鳞龍

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发表于 2018-10-11 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-11 09:24
那你翻呀

你看了几套房，有没有在市场上跑？就凭上下两片唇？

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-11 11:33 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-10-11 11:21
你看了几套房，有没有在市场上跑？就凭上下两片唇？

啊，那统计数据是我两片唇就能让各大网站和统计局写出来的？

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-11 12:05 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-10-10 21:14
不知道降多少政府会来救

当时政府没债务有大量盈余，现在政府背着N大一笔债，还指望象当你那样发钱救市。。。。？

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2018-10-11 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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08年哪里有跌啊
我07年买的房子到08年已经涨了10%了
08年基本就是平盘有不少银行抵押拍卖的都是03年04年那时候在高点买入楼花还不起贷款的
跟07比真的算不上跌因为07年也是很便宜啊经过05-06的平静市场已经没有多少跌的空间了
09-12基本就是慢慢回稳 unit每年慢慢爬着涨过几个月就涨一两万
可house是五万十万的跳着涨的记得那时候看拍卖很有意思同一个区的好房子过几个月就会跳出来一个卖的价格特别高的house 便宜的也是前半年还有60万的后半年就再也看不到60万的了统统70万起
到了13年初就开始了疯狂抢的节奏没想到这一疯就疯了这么长时间
现在的市场才是正常的市场中介要有实力才能存活好房子还是卖的出不错的价钱可是烂房子就没有什么人抢了

youlong

光脚族

发表于 2018-10-12 00:18 |显示全部楼层

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猪臭臭发表于 2018-10-9 15:53
你不能和08年比当你霍华德政府在位时候留下了很充足的资金国家经济一直都很好，经融危机爆发的时候政 ...

是啊，这次的坎比08年要大，中国需求要降很多。房地产泡沫比08年要大。降30-40%已经不错了

哎呀我去

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发表于 2018-10-12 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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像1912年民国政府成立等着割清朝的辫子呢

yiu9001

草鞋族

发表于 2018-10-15 21:32 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2018-10-9 23:30
对于悉尼，不是时机。2008年，只是外西西南跌，南区已经上升，好市委买去很重。2008是时机而现在不是。因 ...

诚心求建意：你觉得应该买哪里呢

Wudiying

皮靴族

发表于 2018-11-7 13:38 |显示全部楼层

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是

Deisler

布鞋族

发表于 2018-11-7 16:53 |显示全部楼层

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08年时没有那么多假的海外收入贷款

所以说现在还不如08年呢

梦想house

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发表于 2018-11-7 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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08那一波少说跌了20%，我朋友44万捡的city旁边某个区的两房，原房东57三年前2004买入，卖或者不卖都是破产，最后还是被银行强制卖掉破产了事。

T.T

银靴族

发表于 2018-12-4 18:32 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2018-10-10 18:46
给你一个简单的答案。。。肯定不是

诚意有请家教，指导大家现在的房事怎么买卖

谢谢了！

每个人为不同的理由带着面具说谎

deltadelta

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发表于 2018-12-4 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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08年的信贷规模和现在能比？那时候还经得住跌，现在很难说了

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-4 19:50 |显示全部楼层

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zxwd11 发表于 2018-10-9 14:54
利息涨回 7.5%再说。

现在看还不像，这次是政府主动挤房地产的泡沫。那次是整个经济眼看不行了，政府出手 ...

包头点赞哥

norwest

皮靴族

发表于 2021-10-19 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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就应该在2018年多买点

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-10-19 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2021-10-19 08:21
就应该在2018年多买点

我当时查了一下历史，逢8都是购买全球资产的低谷，1988，1998，2008，2018，十年一次的机会，没有任何理论支持，但是历史就是这么简单任性的重复。。。

足迹最穷地产投资人

rodeo

铜靴族

发表于 2021-10-19 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-10-19 09:31
我当时查了一下历史，逢8都是购买全球资产的低谷，1988，1998，2008，2018，十年一次的机会，没有任何理 ...

哈哈哈哈是真的好玩

rodeo

铜靴族

发表于 2021-10-19 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-10-19 09:31
我当时查了一下历史，逢8都是购买全球资产的低谷，1988，1998，2008，2018，十年一次的机会，没有任何理 ...

但是我老实说下一次机会也许会更早来，这次实在是太猛烈了，快起机会快落

terran_empire

木屐族

发表于 2021-10-19 11:39 |显示全部楼层

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又挖坟

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