没事

好好干

ddwan3 发表于 2018-10-10 07:28
我家也是同样情况，我选择放之任之. 生活总是不能事事如意，这点事情没必要大动干戈还影响邻里关系. ...

那要看邻居的态度了，拒不认账，态度蛮横，肯定不能善罢甘休

Murphy

好好干 发表于 2018-10-10 16:50
测量就是依据title dimension的，这就是法据

你没看懂。很多老的地块不是按照测绘的位置，因为当时没有精确的测绘技术。所以地契上明确注明地界按照当前的fence为准。

leon3758

借问： 如果中间fence被邻居压到倾斜30度到我这边；是否可以找council？ 和邻居协商对方说要求我出一半钱来修； 问题是他压过来，怎么可能要求我出一半？

yacon

测量结果就是依据，把结果给邻居看。先协商。不行就寄挂号信给邻居发fence notice, 网上有不同的州的模板。邻居没回应或不同意就法庭裁决。

yacon

leon3758 发表于 2018-10-10 18:01
借问： 如果中间fence被邻居压到倾斜30度到我这边；是否可以找council？ 和邻居协商对方说要求我出一半钱来 ...

你这个一人一半是合理的。因为是dividing fence.

游得好小鱼

好好干 发表于 2018-10-10 16:49
你的邻居没有请他的测量师也测量一下吗，如果他不请还拒绝以你的测量为依据，应该怎么办保护自己的权益 ...

他可以请啊，我花了900多，本来也应该请他share的，后来考虑到小钱免得影响邻里关系，加上满足了自己的好奇心，所以就没有提了。都是certify的测量师，测出来结果肯定差不多，邻居心知肚明，不会去多花一笔冤枉钱的

好好干

Murphy 发表于 2018-10-10 17:56
你没看懂。很多老的地块不是按照测绘的位置，因为当时没有精确的测绘技术。所以地契上明确注明地界按照当 ...

那应该不适用我的情况，我的测绘师很明确 fix boundary by title dimensions,fence越界是板上钉钉的

好好干

yacon 发表于 2018-10-10 18:33
测量结果就是依据，把结果给邻居看。先协商。不行就寄挂号信给邻居发fence notice, 网上有不同的州的模板。 ...

上庭胜算几何，邻居有多大空间腾挪

好好干

游得好小鱼 发表于 2018-10-10 20:54
他可以请啊，我花了900多，本来也应该请他share的，后来考虑到小钱免得影响邻里关系，加上满足了自己的好 ...

你的邻居是明事理的人，这是最好的结果，我的邻居越界的主要原因是他的carport是压着boundary 建的，而eave已经过界了，他还趁原房东卖房的时候，偷偷平移了fence过来30公分

移回去他的车位变小了，他肯定不情愿，但这是我的地，你不情愿我更不情愿，之前也不打招呼，我找人测量了才自己发现，不是邻里的和气之道

游得好小鱼

好好干 发表于 2018-10-10 21:59
你的邻居是明事理的人，这是最好的结果，我的邻居越界的主要原因是他的carport是压着boundary 建的，而ea ...

我不和邻居吵。我跟fence guy吵了一架，白人里面的粗人，他说说粗话是他的风格，我说那你庭上说吧，我不习惯跟说粗话的人交谈。后来他也跟我称兄道弟，修复之后我发短信给他道谢确认已经双方满意，他高兴极了。邻居心知肚明，但见面都不伤和气。我们现在关系很好，我铺草坪的时候帮他铺了一段，后来他种花的时候帮我也种了一小片，大家不越界，还能互相帮助就是好邻居啊

游得好小鱼

好好干 发表于 2018-10-10 21:59
你的邻居是明事理的人，这是最好的结果，我的邻居越界的主要原因是他的carport是压着boundary 建的，而ea ...

Fence guy说他之所以修歪了，也是因为邻居的retaining wall贴中线太紧造成他没法打桩，三方沟通之后邻居找人把越界的retaining wall 切掉了。维洲我不了解。新州这种事情必须找测量师,测量师一打界桩他就没话说了。而且因为怕他移界桩，我的测量师打桩之后，又把边界到参照物的详细尺寸标在了图纸上，以防万一。

好好干

游得好小鱼 发表于 2018-10-10 22:09
我不和邻居吵。我跟fence guy吵了一架，白人里面的粗人，他说说粗话是他的风格，我说那你庭上说吧，我不 ...

你的邻居应该不是故意越界的，所以你们还是很好协商的，我的邻居因为他carport的原因，把fence往我这边侵入是有意为之，我要求移回边界应该会有阻力，希望到时他能够理智协商

ivy_cn

好好干 发表于 2018-10-10 22:14
你的邻居应该不是故意越界的，所以你们还是很好协商的，我的邻居因为他carport的原因，把fence往我这边侵 ...

他故意的但做贼心虚。他没有底气赢的。

niko888

等着楼主后续

yacon

好好干 发表于 2018-10-10 22:14
你的邻居应该不是故意越界的，所以你们还是很好协商的，我的邻居因为他carport的原因，把fence往我这边侵 ...

上庭的话邻居这个事情没有胜算的。你先发fence notice给他。

zhulaoban

连然照坤 发表于 2018-10-8 23:08
无论如何要把围墙移回分界线。根据法律如果围墙超过十二年以后，邻居有权要求以围墙为界。尽快去请教律师。 ...

直到这个法律的出处吗？先谢谢了。

Courtyard

连然照坤 发表于 2018-10-8 23:08
无论如何要把围墙移回分界线。根据法律如果围墙超过十二年以后，邻居有权要求以围墙为界。尽快去请教律师。 ...

那么邻居越界在fence 处建了一段砖墙，是不是可以认为这段砖墙二家共拥有？

Poweregg

好好干 发表于 2018-10-9 06:14
[quote]Shane.z 发表于 2018-10-9 00:46
这个12年规定不适用于Torrens title。

把围墙拆了呗，为啥拆，老子地界上的东西老子做主

连然照坤

zhulaoban 发表于 2019-2-20 11:54
直到这个法律的出处吗？先谢谢了。

这个要请教律师了，以前住沙梨山的时侯，看到有人住进空置房，以这条法律申请成功得到一套排楼。

连然照坤

Courtyard 发表于 2019-2-20 13:24
那么邻居越界在fence 处建了一段砖墙，是不是可以认为这段砖墙二家共拥有？ ...

应该是共同拥有，所有的隔墙(围堵)都是共有的，除非有特别协议。

香香兔

ediad 发表于 2018-10-8 22:58
肯定找康嫂了。

Council 不介入这种事的, 他们只会收钱。

滤霸

借你这个帖子我也问问各位。
我那后院邻居自退20公分单独建了排围栏，现在共用的围栏成了我自己家的外加多余的那条20公分的地，我是不是就可以把自己家的围栏给拆了？

ajawin

可以和邻居收房租么？

Stephilosophy

借宝地问一下，买房的时候这个survey report必须做吗？ 谢谢