精华好帖回顾
· 读书半月谈（2010.02）- 读晋书乱弹系列3 - 我很丑可是我一点也不温柔，聊聊贾南风 (2010-2-15) Melbourner1978	· 爬山 (2010-2-7) astina
· 2011 小试牛刀之意大利五城 (2011-7-22) JerryWu	· 给我家公子做个狗屋 (2007-1-3) homeway

查看: 2587|回复: 5

[其他讨论] 商业地产房东责任 VS 民用地产房东责任 [复制链接]

发表于 2018-9-28 12:59 |显示全部楼层

此文章由 ADF93 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ADF93 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RT，基本上，怎么感觉商业地产房东责任什么都没有，什么都是租客自己修
民用地产房东责任，什么都是房东自己修
有人懂的吗？
例如NBN 的安装费，商业房东说该房客出

发表于 2018-9-28 13:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qqangela 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqangela 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商业地产，价格高，回报也比民用高，可是有可能几年都租不出去，

发表于 2018-9-29 08:39 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为适用法律不一样
商用还分commercial lease和retail lease，在NSW的retail lease还有个retail lease act去规范
commercial lease好像只都靠lease本身的terms和common law

发表于 2018-9-30 09:49 |显示全部楼层

此文章由 Mansfieldrabbit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mansfieldrabbit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒发表于 2018-9-29 08:39
因为适用法律不一样
商用还分commercial lease和retail lease，在NSW的retail lease还有个retail lease act ...

那commercial lease和retail lease两种lease怎么区分。
还有，如果商铺租约很简单，上面没很多term，那房东的责任跟民用地产房东还有没有区别？
不懂请教请教。谢谢

发表于 2018-9-30 09:56 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看retail lease act，看租户的商业是哪一种，基本可以判断是commercial还是retail
commercial的话，很多东西只要lease上没写，签lease之前没谈好或者谈拢，差不多都是租客自己弄

发表于 2018-9-30 14:06 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Commercial的合同内容很多...

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾