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楼主:猪臭臭

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veeta

木屐族

发表于 2018-9-5 17:09 |显示全部楼层

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遇到好中介就一切顺利，遇到不好的就是费时费钱费心力。

Liaishi

皮靴族

发表于 2018-9-6 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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为什么房子交给中介管理后，租客还是各种找茬，修这修那，欠房租，破坏，首先不排出房子自身的问题，但很多时候是房东期望价格高于市场，导致空致时间长了，房东开始急，中介为了安抚房东，只能硬着头皮把不合格的申请人变成了租客。作为一个中介，自己也有投资房，目标很明确，就是要找个省心稳定的租客，所以租金就明确的比市场价低了40刀，是的，明显每年等于自己要从腰包里多掏两千多刀去付银行的repayment，但是换来的时间，精神远远高于这两千多，再说，租客把房子保持好，连翻新，装修的费用也省了。各有利弊，自己衡量吧

Border2012

布鞋族

发表于 2018-9-6 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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路过学习

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-9-6 11:10 |显示全部楼层

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我觉得你不用着急现在买啊，你要是能全款买过一两年回过头来再买。如果还要贷款买那就不值了，毕竟加息是趋势，短期房价也不稳。你不如先cash拿住了，等个一两年再说。然后就出租就完了，报税而已。相对于现金流来说没多少钱

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

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