143付费签证移民过来的父母怎么样才能以自己名义贷款买房

knight97

黑眼圈 发表于 2018-8-23 20:37
看明白了，这个是亲儿子算计亲爹妈了。

这叫啥算计？算计是要怎么把钱搬到我自己口袋叫算计 OK？你这是杠精吗？不能回答别人问题 只知道抬杠 退一万步来说 就算我这是我算计 你不能配合帮着一起算计 就别浪费大家时间了 真的跟杠精讲话会上火

leben

65岁新来没工，没有银行会贷款的，作假有风险。 全款自购房好了。 各买各的。 才65 想花父母的未来钱没这么容易.

hual

knight97 发表于 2018-8-23 20:29
对啊 我现在也没说钱分给我啊 看来还是我自己想办法得了 想来想去还是我的主意最好 我跟我媳妇贴他们几十 ...

对，这个方法更靠谱。我之前的回复是站在您父母的角度上考虑的。

knight97

leben 发表于 2018-8-23 20:52
65岁新来没工，没有银行会贷款的，作假有风险。 全款自购房好了。 各买各的。 才65 想花父母的未来钱没这么 ...

不 我不准备让他们贷款了 我的方法就是我贴钱给他们增加额度全额买 至于我的钱哪里来 我可以去贷款可以去赚 我让他们给我欠条只是觉得这样一来可以让媳妇心里平衡 证明不是白白给他们钱 如果家里有变数要拿回还是可以要的. 等于还是各买各的

knight97

hual 发表于 2018-8-23 21:01
对，这个方法更靠谱。我之前的回复是站在您父母的角度上考虑的。

对啊 我这样做法 也是想到了父母他们的考虑 但是我也要照顾到媳妇的想法 在中间找到最好的平衡点 就像做生意一样 要双赢才是赢

kokow2013

只讨论解决办法，不讨论伦理问题：

1. 143 PR 可以贷款。 如果父母是海外收入，Multi-international公司，完全可以贷款，利息和本地相同。如果父母海外收入，非大公司或者自己做生意的话，利息4.9%左右。如果有本地收入...估计楼主也不在这发帖了。

2. 你或你们夫妻作为贷款共同申请人，不必在房产title上。Per Regulation B of the Equal Credit Opportunity Act (ECOA), all co-borrowers must sign a document indicating their intent to apply for joint credit.  父母没收入也不要紧。

3. 父母根据自己能力找到澳洲工作，只要无试用期，1day employment也是可以贷款的。但是工作需要和自己过往工作经验相关，有雇佣合同更好，贷款比例有限制。

Case by case，不能一概而论

以上都是在收入可以service loan的前提下，合法做法。

AliciaNaoNao

我还以为楼主想用父母的钱，再贷点款，买个好点的房子给父母住，结果，是给自己住的啊。难怪父母要死守着自己的养老钱了。

alex2018

knight97 发表于 2018-8-23 12:52
错当然没错，我就是在想如何让他们又保障了自己的财产，又能达到利益最大化。

因为就算交换房子住，我也 ...

OMG, 这不就是Wendy Deng吗

ARACT

只要你背上房子的贷款，就属于夫妻共同财产，因为你们一起还债。是否属于夫妻共同财产，只看实质。借款合同，什么的，只能是辅助。如果你父母没有收入，没有偿债能力，这样的借款合同属于变相转移夫妻共同财产。

sim818

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1465326&mobile=yes
买这个还有一半$剩

sim818

剩下八十万楼主买house