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Gaucho

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发表于 2018-8-21 21:37 |显示全部楼层

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本次收到的Council Rate中的Net Annual Value直接翻了一翻，房子如果出租估计租金最多每周400，Net Annual Value居然给我定成了35000，如何投诉？

benzchen

铜靴族

发表于 2018-8-21 22:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 benzchen 于 2018-8-21 22:50 编辑

其实一般就是capital improved value的5%。不过感觉现在多数房子都不能租到5%吧。
你跟council纠结这个NAV也没有用，关键是你的capital improved value去到了$700k。
如果你去argue，council估计会问你如果$700k买你房子，你会觉得这个price fair吗？

Gaucho

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发表于 2018-8-22 09:49 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2018-8-21 22:47
其实一般就是capital improved value的5%。不过感觉现在多数房子都不能租到5%吧。
你跟council纠结这个NAV ...

那根据目前下行的市场行情，肯定要争执一番。

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Ngshun

金靴族

发表于 2018-8-22 10:52 |显示全部楼层

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你的land tax 也会翻在下年

All_Black

银靴族

发表于 2018-8-22 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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land tax是个大坑

lisar

皮靴族

发表于 2018-8-22 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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net annual vaule这项到底是啥意思呀我家58000我也去醉了

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