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s3132090

房子价格等于地价加建筑，建筑贬值，地升值，所以想要升值多加买地价值高的，有那么复杂吗

数据派

物以稀为贵。如果想搏升值带来的超值利润，就优先买稀缺的。能看到歌剧院的apt，是稀缺资源。能独门独户有自己小院的house，1小时能进city的，未来对悉尼也属于稀缺的。
未成为稀缺时买入，成为稀缺后，可以挣到第一桶金。成为稀缺后，靠资金超发可以得到第二桶金。
要我说，上述house现在还未成为稀缺，还可以第一桶金，当然，要等都盖满才完成稀缺的过程。上述apt已成稀缺只能第二桶金。

举个例子而已，具体问题具体分析。

数据派

我猜当年悉尼湾附近刚开始推倒house盖公寓时，也是面临着公寓供应过量的问题，几十年过去，无人再质疑过剩。
现在西北的house，也是供应巨大，几十年后，应该也无人质疑。
布里斯班的河景公寓也是如此。

老婆是CPA

楼花 现在卖的楼花把盖之间的涨幅都打进去了 怎么挣钱？

deltadelta

土地本身就没有价值，只有在成为生产资料的情况下土地才有价值

sailojai

有地可以種些蔬菜， 有機

steven_sa

bello 发表于 2018-8-15 19:04
不对，当然是同价格的独立屋和公寓对比，花钱要一样才行

同一地段有同价格的独立屋和公寓？

kov

别来这问，市场会告诉你一切。