加拿大卡尔加里的悲剧

tingting2013

我记得我朋友十二年前在卡尔加里念书谈了个本地女友，爸爸是石油工人，月薪三万加币。实在超出我的想象了。

Acu

chn217 发表于 2018-8-13 08:28
楼主的逻辑能力堪忧。

拿资源型的城市跟国际大都市悉尼比？

对，不过因为温哥华以前没有禁止外国人买二手房的政策，所以造成房价泡沫比悉尼离谱得多！

ng12

cgz 发表于 2018-8-13 21:35
那个城市就一家Calgary大学，相当于澳洲的James Cook university。那个州的首府是Edmonton，最好的大学是 ...

University of Alberta 与 University of Calgary 差不多。
University of Toronto 和 University of British Columbia 比他们出名多了。

cgz

ng12 发表于 2018-8-15 12:46
University of Alberta 与 University of Calgary 差不多。
University of Toronto 和 University of Bri ...

差远了，看qs的评比

gary.smith

cgz 发表于 2018-8-13 13:04
Calgary 就一小城，去过几次。对应澳洲的城市，相当于Townsville吧

卡加利是位于加拿大第4大城市，Townsville在哪里？这些人为了把别人忽悠接盘真的什么都敢说

gary.smith

纵横四海 发表于 2018-8-13 13:20
以前年轻的时候有个朋友去呆了一年，读书到一半就回来了。看你这么一说现在明白为啥了。。。 ...

你明白啥了？

cgz

gary.smith 发表于 2018-8-16 21:38
卡加利是位于加拿大第4大城市，Townsville在哪里？这些人为了把别人忽悠接盘真的什么都敢说 ...

真是想多了，在这里发个贴还能忽悠人接盘。。。

mdlp

不是刚刚评上加拿大最宜居城市么？

hpehpe

jack9889 发表于 2018-8-13 08:24
一看就是没做过房东，澳洲房东重来不用担心房客不付房租或者损害东西，因为有保险公司。

上次我的一个房 ...

送个苏丹租户 看看多少钱回本

51migrate

均价50万加元的地方和悉尼比？

hy117

本人在卡尔加里短期工作过两次，城市面貌不错的，比较现代，city的公寓外观也比较漂亮，城市规模至少相当于黄金海岸。

jack9889

hpehpe 发表于 2018-8-17 15:44
送个苏丹租户 看看多少钱回本

每次出租房子，中介都会给我至少五份租房申请供我挑选，包括申请人的详细资料和收入信息。

就算房东口味比较重，不要白人不要华人，偏偏要选苏丹人当租客，那估计是有多骗点保险钱的心思了。

kk-11

gary.smith 发表于 2018-8-12 23:57
不过各地情况不一样，我个人认为悉尼的房价不会大跌，但会阴跌，直到租金收益率合理化 ...

我也觉得会阴跌一阵，但与租金收益无关

与人口有关，如果人口的增长有关。如要一下人多了，又是涨。如果一直是低增长，房价就是阴跌

cgz

hy117 发表于 2018-8-17 17:53
本人在卡尔加里短期工作过两次，城市面貌不错的，比较现代，city的公寓外观也比较漂亮，城市规模至少相当于 ...

从经济结构来看，要比gold coast强一些，gold coast只有旅游业，Calgary除了Banff的旅游业，还有石油工业

hpehpe

jack9889 发表于 2018-8-17 18:18
每次出租房子，中介都会给我至少五份租房申请供我挑选，包括申请人的详细资料和收入信息。

就算房东口味 ...

大千世界 无奇不有 只是你还未遇到  我就试过租客走后 收到一张二千多元的水费单
我一个朋友家赶走了一户白人 上二楼楼梯给折了一半 厕所下水道被水泥封了

lewie

看似像一个新闻标题的帖子，实际上确是胡言乱语。

出处贴一下敢吗孩子

jack9889

hpehpe 发表于 2018-8-17 21:02
大千世界 无奇不有 只是你还未遇到  我就试过租客走后 收到一张二千多元的水费单
我一个朋友家赶走了一户 ...

水费单是可以找租客付的，不如拿不回来，肯定报保险。第二种情况，房子没严重损害，保险公司肯定是要赔的，而且赔付金额肯定要高于你的维修费用的。前提是一定要买Landlord Insurance!

hpehpe

jack9889 发表于 2018-8-17 22:19
水费单是可以找租客付的，不如拿不回来，肯定报保险。第二种情况，房子没严重损害，保险公司肯定是要赔的 ...

那是你的理论而不是实际操作

tumbleweed

众禾土生 发表于 2018-8-13 08:47
我有朋友在那儿，老公就是石油公司工程师，她全职，两儿子

我们不会是认识同一个朋友吧，一模一样的情况。

tumbleweed

mdlp 发表于 2018-8-17 12:29
不是刚刚评上加拿大最宜居城市么？

这个好消息，我是看了我朋友的朋友圈知道的，全家第一，好象世界第四宜居。

spin123

楼主说的应该是若干年前的事了吧

2012年去过一次

在内陆却很开放的城市

离国家公园很近

市长是一穆斯林，大部分人都喜欢

spin123

Acu 发表于 2018-8-15 11:58
对，不过因为温哥华以前没有禁止外国人买二手房的政策，所以造成房价泡沫比悉尼离谱得多！ ...

现在禁止了吗？

Acu

spin123 发表于 2018-8-20 23:02
现在禁止了吗？

不清楚，可能是提高了印花税也导致成交量大幅下降。

richiz

房子别涨的太快，还有机会入手2套

zxart

楼主还没算，当鬼佬出手的时候，华人都进去抄底的。

tantan0532

总有人闭着眼瞎喷。卡尔加里市区有124万人口。从09年以来，房价一直长到2014年，只后有波动，但是振幅也就是10%。现在又基本涨了回来。