新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 2011年2月26日 狗聚会照片 (迟到版) (2011-2-28) twister · 开贴,整个house装修 - 图多,慎入! 更新第二个卫生间图片,坑2.5已填,未满... (2011-7-14) karaoke_oz
· 那些湮没在风尘中的老情歌-- 周治平篇 (2009-7-16) lalasong · DIY 之室外移动小鱼池 (2017-9-4) pengruijun
Advertisement
Advertisement
123
返回列表 发新帖
楼主:maplehusky

[贷款相关] 自住房全款付掉划算吗? [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-12 08:08 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yuyuigg 发表于 2018-8-11 22:32
持分借楼问下大神,我想反向操作

我有一套投资房贷款额度50万,这几年辛苦攒钱,终于去年在offset里达到 ...

可以
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-8-12 08:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 All_Black 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bluetoliu 发表于 2018-8-11 09:40
还能贷款多少=总收入贷款能力(包括租金和支出)-现有贷款+现有房屋总估价,不管你是自主还是投资,都是从 ...

谢谢解释,请教一下,公式里面+ 现有房屋总估计是怎么得来的。。。这个是指投资人总估价,不算自住房是吗

发表于 2018-8-12 09:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bluetoliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluetoliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
All_Black 发表于 2018-8-12 07:20
谢谢解释,请教一下,公式里面+ 现有房屋总估计是怎么得来的。。。这个是指投资人总估价,不算自住房是吗 ...

我写错了,不好意思,本来是想说总估价溢价的,但其实不对,最后都不能超出你的贷款能力,我改了以前的。估价是银行refinance的时候估的。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
All_Black + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-8-12 10:08 |显示全部楼层
此文章由 yuyuigg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyuigg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Chris211 发表于 2018-8-12 00:47
投資房offset錢拿出來后不管你怎用,所產生的利息都能負扣稅。

感谢大神了,今天问了银行也是这样说的,才发现等级不够加不了分,日后一定补上!

发表于 2021-9-18 01:56 |显示全部楼层
此文章由 maplehusky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maplehusky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部