楼上窗户玻璃与邻居隐私问题求教

pingkao

Arhu 发表于 2018-7-28 20:45
问题是三个窗户弄成磨砂的，不仅透光度降低，在楼上还没有不能看到远方景色了（虽然景色也不咋地，当有时 ...

白人吧？

只有白人才会这么厚颜无耻的要求别人按照他们的想法做事情满足他们自己的利益，至于你要花的钱，花的时间，精力，他们是不care的。

他都厚脸皮来要求你了，你还那么好商量干嘛？话要软，态度要好，手段要硬。你也特别诚恳的说： 老实说，看到你们我也很不舒服。你们担心隐私啊，那好办，你们沿着栅栏种排树好了。这样我也看的舒服些，绿色对我眼睛也好。要是council不同意你们种树，你们再来找我商量对策。

vitosc

邻居换成厕所那样的毛玻璃不就不怕你们看见了？不满意找COUNCIL。我还嫌对面的楼挡住我看海了，难道我让他拆了？

vch801

说实话对这种占小便宜的邻居绝不能妥协，否则以后麻烦不断!

薯条

为什么要花这么多精力和时间让他满意，不满意就去告好了，有官方执法机构要求改正了再说。现在讨论这么多不累吗？

sjydbb

底线就是你贴点钱，让他装个反光膜，或者种树，你这边啥都别做。这种邻居不是好鸟，你退他进。

fufeng

你这个正好是发在2018年，2018年维州建筑规范里规定了OVERLOOKING，你的图纸怎么批的与OVERLOOKING没有本质关系，也就是说，overlooking是持续侵权，无论什么时候投诉，都会引发COUNCIL的评估，这个在维州建筑法2018第五部分里有详细说明，如果COUNCIL评估结果是你有OVERLOOKING的情况，则按照2018年的法律规定，就要强制你采取遮蔽手段，这些手段和方法全部列在了2018年维州建筑法里，这个法律规定自1992年以后修建的房屋都有强制约束力，在OVERLOOKING范围内的，打官司都打不赢，这与批准的图纸是什么样的没有关系。CONCIL可以完全脱离图纸强制你采取动作，否则，他们会送你上法庭的。不在乎的人不在乎，但在乎的人咬到低，你是没有胜算的。不过到今天为止都过去四年了，不知道什么情况了。

cwb1000

老帖被翻出来了

xinying12

好奇楼主后来怎么解决

XFLL

fufeng 发表于 2022-5-27 20:18
你这个正好是发在2018年，2018年维州建筑规范里规定了OVERLOOKING，你的图纸怎么批的与OVERLOOKING没有本质 ...

自私的人太多了，必须以法规规范，自家二层看入邻居卧室还觉的自己很有道理，己所不欲，勿施于人

绿草地

artwo 发表于 2018-8-1 09:38
“我觉得鬼老都是这样牵扯到自身利益的时候是绝不让步的。” - 同意。中国人讲究妥协，我敬你一次，你还 ...

你说的太对了，平时看着很客气，但是遇到事情计较的要命。fence下面高于地面，原房主就放了两块砖，挡一下。我先生搬进来后嫌不整齐，就搬开，想改钉木板挡住空隙，可是邻居鬼佬气急败坏的过来说砖拿了，他家那边fence下面也空了。我就奇怪了，我家放的砖，放我们这边的，跟你有啥关系。我先生说我们改成木板这样比较好看，可是鬼佬不肯，说砖对他家的fence有支撑，木板没有，我先生不想搞坏关系，就说我用水泥把砖砌整齐放回去，鬼佬后来看了很满意。其实他自己可以放块砖啊，他为啥自己不放砖呢？还不是要他自己那边整齐好看啊。

wmwqdxys

换位思考一下

xinying12

绿草地 发表于 2022-5-28 15:12
你说的太对了，平时看着很客气，但是遇到事情计较的要命。fence下面高于地面，原房主就放了两块砖，挡一 ...

这样的鬼佬就是看咋们好欺负，不向bully低头

fufeng

绿草地 发表于 2022-5-28 15:12
你说的太对了，平时看着很客气，但是遇到事情计较的要命。fence下面高于地面，原房主就放了两块砖，挡一 ...

现有的FENCE视为既有FENCE，既有FENCE属于两家共有，不能单方面改变，这个在1968年栅栏法里就规定过，在2014年维州1968栅栏法被修正过，发生了几个本质变化，法规强制动作一方与被动一方进行书面协商，不能达成一致的，不能行动，必须等待判决，在该修正案以前，是可以单方面采取行动，且有争议可以COUNCIL决定或者调节或者法院，该法修正以后，全部权利归法院，必须判决。所以，如果这两块砖被证明是属于FENCE的一部分，无论当初是谁放上去的，都是FENCE的一部分，是不能动的，但如果该砖是脱离FENCE并且在你地界里的，属于你的主权，你就是砸碎了，只要是不影响到FENCE，不造成对邻居灌水，就不需要担心。

刮胡刀

fufeng 发表于 2022-5-27 20:18
你这个正好是发在2018年，2018年维州建筑规范里规定了OVERLOOKING，你的图纸怎么批的与OVERLOOKING没有本质 ...

这个规定其实挺操蛋的，现在握手房那么多不提，就看公寓那么多，对周围的独立屋邻居都是oversee啊，council不是照批？？

fufeng

刮胡刀 发表于 2022-5-28 17:41
这个规定其实挺操蛋的，现在握手房那么多不提，就看公寓那么多，对周围的独立屋邻居都是oversee啊，counc ...

这里的体制运转与中国人的传统认知是不同的，许可证以前全部是COUNCIL批，由于腐败堕落严重，最后从COUNCIL分出部分审批权给私人专业及公司审批，法律效力同等，相互备案，于是造成私批与公批的有些差距出入，但其中大多数不是COUNCIL或者私批不专业或者不知道，而是建筑商或者业主没有遵守法规，按照法律，二楼在overlooking方面有着严格的防止措施，甚至有时连窗户都不让你开，平层高出地面800毫米，俯视邻居私人空间9米，就要采取遮挡措施，这个不仅仅是在法律里，在COUNCIL本地的规划文件里也明确写着，具体操作时，COUNCIL的规定比本州法律还要严苛，所以，overlooking虽然有明确法律，但属于不告不理，一旦邻居告起来，COUNCIL有专门的程序处理OVERLOOKING，有专门评估服务，收费大概二三百块钱，一旦被评估为OVERLOOKING，立即会下整改通知，强制安装固定遮挡物，包括升高FENCE，安装透光率不大于25%的毛玻璃，以及加装百叶窗，大多数都改装了透光率25%的毛玻璃，这件事情你查2014年新闻报纸，可以看到一个案例，一个华人二楼俯视白人平层，那人脱光天天在院子里，然后拍照片登报，最后华人把二楼窗户玻璃全透明改成了毛玻璃。  以前，论坛里流行过一句话“ overlooking 不能长久”说的就是这个意思，只要有人告，最后怎么弄都得弄上，除非人家不介意。实际上也有很多人并不介意，一是没必要，二是要花钱。2013年仅仅一年积累的这类案子就有两万件，官司打的昏天黑地的，在边界上的这些问题，是澳洲居民建筑矛盾里的最主要矛盾，这可不是扯淡那么简单，纠纷多到荒唐到超出你想象，澳洲超过百分之五十居民邻里都有矛盾，其中主要矛盾就是边界上这些事情。

hs008

刮胡刀 发表于 2022-5-28 17:41
这个规定其实挺操蛋的，现在握手房那么多不提，就看公寓那么多，对周围的独立屋邻居都是oversee啊，counc ...

我的设计师告诉过我，法规里的overlooking只管9m以内，大家心目中的overlooking视线以内皆算，所以这个认知里面有差别。

fabrica

盖新房盖一层真是很失策

XFLL

fufeng 发表于 2022-5-29 20:16
这里的体制运转与中国人的传统认知是不同的，许可证以前全部是COUNCIL批，由于腐败堕落严重，最后从COUNC ...

感谢分享

such888

Arhu 发表于 2018-7-28 21:55
装一个这种框架大概多少钱？就问下价格，我肯定不会去装这个

很贵的，你还是给他讲付一半他家装纱帘的钱算了

dingyipu

可以不理会