新房建好

水天蓝

建筑商快要交房了。问问有建房经验的同学，交房的时候要注意哪些地方。有些地方做错了，可以要求改吗？

ng12

找个 independent inspector 做 pre-handover inspection。 Inspector 会給你一个 defects report，
把 report 給 builder 叫 builder 改！改完后，才付尾数。

xinhang

ng12 发表于 2018-7-23 08:12
找个 independent inspector 做 pre-handover inspection。 Inspector 会給你一个 defects report，
把 rep ...

尾款是在handover之前就要求付清了。

ng12

xinhang 发表于 2018-7-23 08:17
尾款是在handover之前就要求付清了。

所以要在 handover 前做 inspection！ 叫 pre-handover inspection。
那些independent inspector会自己找 builder 約时间，你只需付錢拿 report。
改完后，才付尾数，然后 handover！

ericliu530

有pre-settlement inspection应该可以找builder先看一下

Snowpea22

学习了

roseld

看到您另外一个帖子好像是找坡地建房的BUILDER（不知问什么我没有权限回复那个帖子），能请问您最终用的哪一家，因为也在找能建坡地的BUILDER.

deen

不要追求小问题，没有大错就开心入住

滚滚而来

这些报告基本没有什么用。都是做外观finish上的检查，什么油漆没有均匀，胶没有打匀称之类的。

主要的结构防水都没有做。楼主你需要要求他们做这些方面的检查。

爬到屋顶里面检查木条框架，检查下水道有没有水泥沙堵塞，卫生间，阳台防水积水测试之类的。

HONGHUA

有些地方做错了，要发现问题立刻跟builder联系改正，不能到最后再改，有时改的代价太高，没法改。都是人不可能不犯错误，不是大问题也不能太计较，一般按照合同走。

水天蓝

HONGHUA 发表于 2020-7-28 22:57
有些地方做错了，要发现问题立刻跟builder联系改正，不能到最后再改，有时改的代价太高，没法改。都是人不 ...

哈哈， 这个帖子都能被翻出来了。我们已经住进来快两年了。小问题挺多的。 不过也不影响住了。我们本来也有心理准备， 不最求完美。 不过经验教训是，建房子能找大建筑商就找大建筑商。有些东西比较正规一点。