刚被中介差点给忽悠懵了-大家聊聊遇到过的好中介

dche056

我房子已买到，后来遇到了一个比较有经验而且能做主的。同样是开价第一次卖家不同意，但是没过两天就被中介说通了。而且同意先签字买家签了以后再付钱。看来买房还是找资历老的比较好。

dche056

之前说的见钱才交易说白了就是没有经验，摸不着卖家的脉

Siva

rookieMM 发表于 2018-7-21 00:51
在墨尔本买房，让你先交上1000的定金到中介那里，然后签合同，如果卖家同意了，你再打10八仙。这个冷静期就 ...

这一点在签合同的时候要注意，vic标准合同的第一页，cooling off的上面一些，有一个【 】可以填写买方offer的有效期。一般默认是3个工作日，你可以填1天或者2天以迫使中介和房主早点答应，特别是在周末签的offer，算的是工作日。
墨尔本买房好像有小定和大定之分。小定一两千，可以现金也可以银行转账交给中介的，一般在签合同之后的一个工作日内给。只是证明诚意。
大定就是那10%-小定，一般是双方交换合同之后（也可能外加cooling off的3天之后）才正式给钱。一般也是给中介的trust account，不需要银行支票，个人支票和银行转账都行。我就试过跟中介分3次两个账号在线转账。