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[贷款相关] 投资转自住 [复制链接]

发表于 2018-7-11 19:17 |显示全部楼层

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以前是按投资代的款，实际上现在是
自住，现在利率比自住的高。如果改成自住，需要什么手续，需要工资收入证明吗?还是只填个表就可以吗？

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发表于 2018-7-11 19:50 |显示全部楼层

此文章由 Surmount 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Surmount 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取决于银行，大部分的是填表就行了

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发表于 2018-7-11 20:39 |显示全部楼层

此文章由 azure1819 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 azure1819 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿着bill交给你的broker就可以搞定了

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发表于 2018-7-12 11:52 |显示全部楼层

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大部分情况下填写表格以及提供一些utility bill就好

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发表于 2018-7-13 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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那自住转投资容易么？

发表于 2018-7-14 10:10 |显示全部楼层

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samolano 发表于 2018-7-13 23:25
那自住转投资容易么？

是为了拿现金出来吗？这需要重新审批的

如果是单纯的修改成投资房那非常简单，但是利率会上涨

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发表于 2018-7-14 10:45 |显示全部楼层

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可能会要到bill或者driver licence来证明自己确实住在里面

发表于 2018-7-14 11:14 |显示全部楼层

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我当时就打了个电话解决。啥也没查..。

发表于 2018-7-14 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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Surmount 发表于 2018-7-14 10:10
是为了拿现金出来吗？这需要重新审批的

如果是单纯的修改成投资房那非常简单，但是利率会上涨 ...

因为想去租到学区房为孩子上学出租了现在的能弥补些房租这样可以么

发表于 2018-7-14 12:04 |显示全部楼层

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samolano 发表于 2018-7-14 11:53
因为想去租到学区房为孩子上学出租了现在的能弥补些房租这样可以么

如果不想利息升高变成投资房的利息的话，你这个贷款银行留下的address全部保持原来的不变，然后租金收入不要进到这个银行。
还有问题可以PM我

发表于 2018-7-14 12:08 |显示全部楼层

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请银行填个表就行了

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发表于 2018-7-14 12:49 |显示全部楼层

此文章由 Vision1017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Vision1017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教下：如果当时按投资贷款，可以直接住进去么，水电网也按自己名字开通

发表于 2018-7-14 19:39 |显示全部楼层

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Vision1017 发表于 2018-7-14 12:49
请教下：如果当时按投资贷款，可以直接住进去么，水电网也按自己名字开通 ...

放心住

发表于 2018-7-14 21:07 |显示全部楼层

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samolano 发表于 2018-7-13 23:25
那自住转投资容易么？

投资还是自住只是你给银行“申报”的贷款目的

如果你不准备改变贷款没啥必要去通知银行吧

头像被屏蔽

发表于 2018-7-14 21:08 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各银行要求不一样

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