租的房子因气阀漏气高额用气账单能让房东承担一部分吗

OZ苗苗

如题，今天查看银行发现气费高达800多块，而我们从未用过暖气之类，到屋外气阀处发现有明显的漏气现象，打电话给气公司后来人更换了气阀。这种情况能否通过中介让房东承担一部分，比如50%气费以及气公司的换阀费用之类的。另外几个月前也发生了一次屋外的热水炉漏水的情况，水费就付了1千块，当时没让房东承担自己全付了。大家觉得这种情况应该怎么办，难道又要自己全部承担吗，如果想让房东承担，应该要求多少合适呢，谢谢！

SAland

气阀漏气应该是煤气公司承担损失吧。

OZ苗苗

是吗，有朋友说气公司还会在下次的账单里把换阀的费用算到里面呢

simonshu

SAland 发表于 2018-7-11 15:23
气阀漏气应该是煤气公司承担损失吧。

试着申诉一下没坏处。
我同事水管破裂，联系水厂，减免了不少水费。

SAland

OZ苗苗 发表于 2018-7-11 15:32
是吗，有朋友说气公司还会在下次的账单里把换阀的费用算到里面呢

不可能，气阀水阀都是相关公司的资产，也就是他们的责任，一般只要你能证明气阀水阀出问题，都是他们负责维修，承担损失。

猪宝

你肯定要跟煤气公司撕啊，跟房东扯不着喔！

sun2012

气阀在煤气表之前，和煤气表都是煤气公司的资产，煤气表之后就是接用户的管道了

如果气阀漏气，煤气表应该不受影响吧

dongyuange

OZ苗苗

sun2012 发表于 2018-7-11 16:27
气阀在煤气表之前，和煤气表都是煤气公司的资产，煤气表之后就是接用户的管道了

如果气阀漏气，煤气表应该 ...

有道理，不过这次是异乎寻常的高，账单上每天用气量660MJ，平均每天气费$14.4,而去年同期是84MJ,好像差得也太远了，我们平时就是热水和煮饭，暖气都从来没开过。

Ngshun

水费也可從水公司申请credit 的、我的商业物业都可以、所以住宅肯定可以的

Sparky

OZ苗苗 发表于 2018-7-11 17:42
有道理，不过这次是异乎寻常的高，账单上每天用气量660MJ，平均每天气费$14.4,而去年同期是84MJ,好像差得 ...

哪种热水器？如果是蓄水罐那种热水器，检查一下是不是一直在加热？

OZ苗苗

Sparky 发表于 2018-7-11 19:20
哪种热水器？如果是蓄水罐那种热水器，检查一下是不是一直在加热？

是的，发现一直在加热，不过那是4,5个月之前的事了，已经修好了，而且即使这样那个时期的气费也只有$140。对比之下这次$800就太厉害了。这次这个气阀修好后，似乎还能闻到一些气味，加上前面网友说的气阀漏气应该不影响气表的原因，现在有点怀疑是不是气表之后的管道是否有泄漏了，在考虑是否通知中介再找人检查一下管道，说不定下一次读表又是一个天价账单。

Sparky

OZ苗苗 发表于 2018-7-11 20:21
是的，发现一直在加热，不过那是4,5个月之前的事了，已经修好了，而且即使这样那个时期的气费也只有$140 ...

如果热水器出过问题，把之前140那个账单找出来看看是不是当时的读数是预估的，然后这次的是实际读数。

OZ苗苗

Sparky 发表于 2018-7-11 20:42
如果热水器出过问题，把之前140那个账单找出来看看是不是当时的读数是预估的，然后这次的是实际读数。 ...

谢谢提醒

阳光海岸

如果是水管意外破裂漏水，有水管工的维修证明，可以试试申请减免水费

luckylotto

如果是从外面到水表或者到煤气表都是水公司或者煤气公司责任的，
过了表都算是owner自己的责任。
个人认为可以和房东争取下。

OZ苗苗

谢谢楼上各位