[自购小窝] 求问各位，现在墨尔本公寓市场怎么样 [复制链接]

发表于 2018-7-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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不如买suburb的公寓

发表于 2018-7-14 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-7-14 11:05
租金。

你问下RMIT的学生，有多少愿意住southbank? 如果住southbank，到学校要多折腾多长时间就知道了。 ...

问题是我看很多房子都在Flinder station 过去没几分钟走路的地方。走这点路没什么吧。而且离free tram zone 很近。

Mlink3

糖豆糖豆

发表于 2018-7-14 23:35 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2018-7-14 23:26
问题是我看很多房子都在Flinder station 过去没几分钟走路的地方。走这点路没什么吧。而且离free tra ...

亲，先不说墨尔本40度的日子，单是秋冬季凄风苦雨的日子，即使走路10分钟可以很要命，何况走完还要去做火车和电车。存在就是理由，southbank 同等条件的两房大把5字头的，CBD的近新两房，基本都在6字头，很多新楼已经上到7字头，一些高档楼，Adobe之类的，甚至8字头起。当然赌场旁边也有高档楼，比如freshwater，两房高达1000，不过为啥租金这么高，跟住客的职业有很大关系。。。。

学生就最好还是不要去住了吧。。。

漫天都是我的爱

发表于 2018-7-15 01:15 |显示全部楼层

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不是说Glen Sky Garden刚开盘一天就卖了50%嘛

发表于 2018-7-16 19:34 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-7-14 23:35
亲，先不说墨尔本40度的日子，单是秋冬季凄风苦雨的日子，即使走路10分钟可以很要命，何况走完还要去做火 ...

换句话说CITY的APT 也已经涨的不少了。。。那传说中的APT不能碰到底是怎么回事呢？

Mlink3

Vikey

木屐族

发表于 2018-7-16 20:35 |显示全部楼层

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为什么CROWN旁边的两房公寓，有车位才52万多, 07年50万买的。。
10年涨了2万5.。。。
请参照 1405/180 City Road Southbank

Hi5

发表于 2018-7-16 20:38 |显示全部楼层

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漫天都是我的爱发表于 2018-7-15 01:15
不是说Glen Sky Garden刚开盘一天就卖了50%嘛

50%开发商和中介内部消化了。

Hi5

发表于 2018-7-16 20:39 |显示全部楼层

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RINGWOOD townhouse

jieda

发表于 2018-7-16 20:41 |显示全部楼层

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City的公寓很紧缺

发表于 2018-7-16 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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Vikey 发表于 2018-7-16 20:35
为什么CROWN旁边的两房公寓，有车位才52万多, 07年50万买的。。
10年涨了2万5.。。。
请参照 1405/180 City ...

因为owner 卖早了。

这个问题放在半年多前或一年前。。。 city的公寓也是一样的。。。

Mlink3

ling9061

布鞋族

发表于 2018-7-16 21:16 |显示全部楼层

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确实如此好地段公寓都是被租客枪着要的我就有一个在CARLTON RMIT 附近的一房公寓一年新 36W入手
450 一周出租租客抢着要非常可观的 CASH FLOW