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[自购小窝] VIC房产加配偶名字，请问如何操作？分分伺候 [复制链接]

gpxw

皮靴族

发表于 2018-6-24 10:36 |显示全部楼层

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老公的房子目前贷款50%，还贷款账户也是老公的名字

如果要加我的名字，会不会很麻烦？去哪个地方申请呢？

非常感谢

idlepoison

白金靴族

发表于 2018-6-24 10:39 |显示全部楼层

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老公的房子目前贷款50%，还贷款账户也是老公的名字

如果要加我的名字，会不会很麻烦？去哪个地方申请呢？

非常感谢

火前拍照

gpxw

皮靴族

发表于 2018-6-24 10:41 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2018-6-24 09:39
火前拍照

大哥真是敬业

idlepoison

白金靴族

发表于 2018-6-24 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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放狗搜了下
先加你进loan 重新refinance
然后申请加title

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px8

布鞋族

发表于 2018-6-24 11:29 |显示全部楼层

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NOON

皮靴族

发表于 2018-6-24 11:53 |显示全部楼层

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加配偶名字，维州现在是有收STAMP DUTY的，原先是免费的。
有贷款的话，肯定是需要贷款行同意的，可以做REFINANCE之类的。

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gpxw

皮靴族

发表于 2018-6-24 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢各位

supared

皮靴族

发表于 2018-6-24 18:02 |显示全部楼层

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这位好没有安全感啊，名字不注册在内也有你的一份，结婚证总有吧？折腾这么一下还要交银子给政府有什么意思呢？

NOON

皮靴族

发表于 2018-6-24 19:54 |显示全部楼层

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supared 发表于 2018-6-24 17:02
这位好没有安全感啊，名字不注册在内也有你的一份，结婚证总有吧？折腾这么一下还要交银子给政府有什么意思 ...

确实，如果不是为了避增值税的话，完全没必要加名字。

supared

皮靴族

发表于 2018-6-24 20:30 |显示全部楼层

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NOON 发表于 2018-6-24 18:54
确实，如果不是为了避增值税的话，完全没必要加名字。

那请教一下这一波如何操作呢？我印象中CGT该交的怎么都绕不过去。楼主是比较有涵养的人，我有些惭愧，刚才语气不够友好。

usydkevin

铜靴族

发表于 2018-6-25 01:15 |显示全部楼层

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联系现在的贷款银行，同时律师做transfer文件。
或者refinance 去其他银行的时候同时俩人上title.
当然律师还是要做材料的。
维州如果自住房没有stamp duty.ta
其它州不清楚。

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NOON

皮靴族

发表于 2018-6-25 12:18 |显示全部楼层

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supared 发表于 2018-6-24 19:30
那请教一下这一波如何操作呢？我印象中CGT该交的怎么都绕不过去。楼主是比较有涵养的人，我有些惭愧，刚 ...

换成2个人的名字，增值部分就可以分担到2个人手上了，所得税自然就会相应减少。
只是，还得跟加名字时的STAMP DUTY相比较才可以判断，是否值得

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supared

皮靴族

发表于 2018-6-25 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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NOON 发表于 2018-6-25 11:18
换成2个人的名字，增值部分就可以分担到2个人手上了，所得税自然就会相应减少。
只是，还得跟加名字时的S ...

如果真是值得费这个劲去交一个印花税，也许把title转到family trust更有灵活度。

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