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nickzhu0977

我们家新租客搬进去，坏的东西不要太多，烤箱，空调，马桶，排气扇，都有问题。上一个租客搬走一点问题没有，中介也没有告知。lz算幸运的了。

momohan

前租客报告说坏了， 也是你出钱， 新租客进来说坏了也是你出钱， 有差别么？中介哪里会全试啊，难道还要全程洗碗机, DRYER全洗一遍？ 我也替你中介心塞。

cafa

lloyd 发表于 2018-6-5 13:42
中介感觉都挺马虎的，而且貌似不是站在房东这一边说话的。租客退租，我们外墙之前修管道，有一个水管size的 ...

这个没啥好追究的啊，再抹点水泥重新堵上就可以了，小包装的才几刀，难道这个还可以扣ｂｏｎｄ？

momohan

試管咖啡 发表于 2018-6-7 18:43
歪個樓，請問該如何要求仲介在final ins時候檢查洗碗機，烘衣機?

租客查不就好了， 发现问题汇报。 有时候租客搬走假使断水断电咋查？ 如果屋主知道什么地方要注意可以提前交代。

cafa

炅龙 发表于 2018-6-7 06:40
这个看inspection  report。如果住进去的报告这个没有写是缺陷而屋主在房客搬出时水泥掉了，理论上完全可 ...

我觉得不能扣，这个和租客往墙上私自定钉子性质不一样．这个就跟天花板瓷砖自己掉了一块一样，没砸到人就是好的．再说这也就几刀的事，重新抹点水泥就完了，别这么较真

炅龙

cafa 发表于 2018-6-8 16:51
我觉得不能扣，这个和租客往墙上私自定钉子性质不一样．这个就跟天花板瓷砖自己掉了一块一样，没砸到人就 ...

你说的是小事不必计较是认为不必分谁对谁错。我用词~理论上~就已表明我的态度了: 这是小事，我是事主的话不会计较，但是如果事主要计较的话---

计较不计较与对错是两维空间，比如x轴与y轴。每维思考时可以不碰撞，在各自空间运行。最后出招时兼顾两维。

君临澳洲

业主傻叉，后面还有一群傻叉起哄

kk-11

你的责任，除非你能证明是谁破坏的，那就找这破坏人的责任

是破坏。

如果是正常损耗坏的，当然也是你的责任。

cafa

炅龙 发表于 2018-6-9 06:12
你说的是小事不必计较是认为不必分谁对谁错。我用词~理论上~就已表明我的态度了: 这是小事，我是事主的话 ...

这个理解．

但是如果真要追究责任的话，以我的经验，这跟租客没关系．只要找不到证据说是租客蓄意的话，这个就应该视为房子的损耗．