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楼主:yzy01

[日常管理] 租客有时候不是按时付全款租金 [复制链接]

发表于 2018-6-1 22:52 |显示全部楼层
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通常都是不能晚于固定时间的1周左右,偶尔是可以的。但如果经常这样,你要让中介发信了。

你有1-2月的押金,所以应该问题不大。就是要发警告信。
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发表于 2018-6-2 17:05 |显示全部楼层
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欠两周以内一点办法都没有。你可以说试试用frequently failed to pay rent 去法庭告,胜算什么的就看法庭的心情了。 这就是投资方出租的风险,给谁管都一样。不过你有保险不用怕。

发表于 2018-6-3 16:58 |显示全部楼层
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我曾经的租客就是这样,先拖个10天一分不付,中介只能来三部曲,sms,电话,挂号信。然后人家付个一点,说过一周再付清。中介除了告知房东,还能干什么?

到期发信说不租了。租客闹了一通,发现没用,再服软说房东你加租把只要你不让我搬。我tmd租不出去也不租给你,欠租的嘴脸像大爷。终于给赶出去了

这会换了个租客,也是白人,人家准时付租金,基本没啥修理

发表于 2018-6-3 17:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 anniexwang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anniexwang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家租客今年也这样,以前一到过节就会弄一次,然后在14天内基本补齐,隔个半年出现一次,今年复活节开始又拖欠了,然后刚好要续签了。他也想再续,我们也是考虑到换租客成本高,说补齐了就可以续,结果不知道怎么回事,他今年就是补布齐,到现在还差两周多,挤牙膏一样,中介也没法,信也都出了,只好多给他三周时间找房子终止合同

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