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楼主:yzy01

[日常管理] 租客有时候不是按时付全款租金 [复制链接]

evar

布鞋族

发表于 2018-6-1 21:52 |显示全部楼层

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通常都是不能晚于固定时间的1周左右，偶尔是可以的。但如果经常这样，你要让中介发信了。

你有1-2月的押金，所以应该问题不大。就是要发警告信。

tm698js

木屐族

发表于 2018-6-2 16:05 |显示全部楼层

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欠两周以内一点办法都没有。你可以说试试用frequently failed to pay rent 去法庭告，胜算什么的就看法庭的心情了。这就是投资方出租的风险，给谁管都一样。不过你有保险不用怕。

andrewmama

银靴族

发表于 2018-6-3 15:58 |显示全部楼层

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我曾经的租客就是这样，先拖个10天一分不付，中介只能来三部曲，sms，电话，挂号信。然后人家付个一点，说过一周再付清。中介除了告知房东，还能干什么？

到期发信说不租了。租客闹了一通，发现没用，再服软说房东你加租把只要你不让我搬。我tmd租不出去也不租给你，欠租的嘴脸像大爷。终于给赶出去了

这会换了个租客，也是白人，人家准时付租金，基本没啥修理

anniexwang2

皮靴族

发表于 2018-6-3 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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我家租客今年也这样，以前一到过节就会弄一次，然后在14天内基本补齐，隔个半年出现一次，今年复活节开始又拖欠了，然后刚好要续签了。他也想再续，我们也是考虑到换租客成本高，说补齐了就可以续，结果不知道怎么回事，他今年就是补布齐，到现在还差两周多，挤牙膏一样，中介也没法，信也都出了，只好多给他三周时间找房子终止合同

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