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楼主:ljr668

[其他讨论] 收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新 [复制链接]

kaile

皮靴族

发表于 2021-9-30 00:53 |显示全部楼层

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就是不能怂，死磕

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yacon

皮靴族

发表于 2022-8-13 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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Council估价师也太流氓了

zhouyangren2002

草鞋族

发表于 2022-8-14 00:05 |显示全部楼层

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council 太无耻了，这么估价真的就是割韭菜啊

maxzrk

布鞋族

发表于 2022-8-15 00:54 |显示全部楼层

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假设，如果房子是今年刚买的，全款买的，成本价格就放在哪里。那政府也会强制低于成本价收购吗？好奇问问

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-8-15 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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maxzrk 发表于 2022-8-14 23:54
假设，如果房子是今年刚买的，全款买的，成本价格就放在哪里。那政府也会强制低于成本价收购吗？好奇问问 ...

我认为会的

购房求助

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禁止发言

发表于 2023-8-11 02:23 |显示全部楼层

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ljr668 发表于 2021-5-2 08:14
本来律师可以讨价还价的，但是这次COUNCIL不和我律师商量，直接一封信，按照COUNCIL的估价师的估价给，或 ...

非常正确，他们宁可给律师，给估价师，给和这个房子完全不相干的人，也不给我们这些真正的受害者。
前阵子看了一个油管近观上海的视频，讲得老婆被火车压死了，然后去维权，相关部门宁可花几十万的维稳费也不愿意赔偿受害者。

购房求助

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-11 02:25 |显示全部楼层

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看了你这个帖子，一楼一楼全部看完，真的是让我大开眼界，三观震碎。我正准备买房呢，能稍微讲下找什么位置的房子不容易被征收吗？或者是在plan方面要注意什么？哪些zone算是有征收风险的？非常感谢。

Change123

木屐族

发表于 2023-8-11 14:51 |显示全部楼层

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购房求助发表于 2023-8-11 01:25
看了你这个帖子，一楼一楼全部看完，真的是让我大开眼界，三观震碎。我正准备买房呢，能稍微讲下找什么位置 ...

你正确的方法是买房前，要一份房子的合同（contract), 拿给你的律师看，律师会给你解释房子在政府规划方面有哪些潜在的要求，潜在的被征收的可能。你当然也可以自己看。
其他的都不太靠谱。

购房求助

头像被屏蔽

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发表于 2023-8-11 23:31 |显示全部楼层

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Change123 发表于 2023-8-11 13:51
你正确的方法是买房前，要一份房子的合同（contract), 拿给你的律师看，律师会给你解释房子在政府规划方 ...

好的，是不是一定要付了那个0.25的小定才可以看到合同？还是说随时都可以问中介要合同呢？顺便问下section 32需要交了定金才能拿到还是可以事先就拿到？非常感谢朋友。

Change123

木屐族

发表于 2023-8-13 11:33 |显示全部楼层

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购房求助发表于 2023-8-11 22:31
好的，是不是一定要付了那个0.25的小定才可以看到合同？还是说随时都可以问中介要合同呢？顺便问下sectio ...

不需要交定金，卖房合同在看房子的时候就可以要（我这里指NSW, 别的州不清楚），你都不用出价。你英文好的话，可以自己先大略看看，看有什么大问题没有。找律师是要花钱的，应该是在你看好了房子，没有交大定（10%）钱以前。
你要看的那些跟这栋房子有关的市政规划的限制，都在这份合同里。就我所知，律师也没有别的文件看。
祝你好运！