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楼主:peppa1024

[自购小窝] 准备买个townhouse 发现租金比还贷款都高400刀一月，感觉很赚。 [复制链接]

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-7 12:02 |显示全部楼层

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悉尼的情况是买50-60万的老Unit才租450

peppa1024

布鞋族

发表于 2018-5-7 12:13 |显示全部楼层

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house 当然好了，但是house贵啊！没那么多首付。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-5-7 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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租售比高的，房价肯定都不涨

sapsky

皮靴族

发表于 2018-5-7 16:02 |显示全部楼层

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买到就是赚到，楼主必须闷声发大财，多买几套。

HonorC

皮靴族

发表于 2018-5-7 16:49 |显示全部楼层

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哪里的房子又不讲

belly

布鞋族

发表于 2018-5-7 21:43 |显示全部楼层

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Brisbane property vacancy rate is very high

michael128

金靴族

发表于 2018-5-8 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班房价都跌成什么样了

hxyconan

银靴族

发表于 2018-5-8 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班……呵呵

tigernz

铜靴族

发表于 2018-5-8 00:59 |显示全部楼层

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tigernz

铜靴族

发表于 2018-5-8 01:01 |显示全部楼层

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tigernz 发表于 2018-5-7 23:59

楼主发财后别忘上来洒喜糖

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-5-8 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zn7726 于 2018-5-8 00:04 编辑

eguan88 发表于 2018-5-7 11:02
悉尼的情况是买50-60万的老Unit才租450

半年前看过一个内西的duplex 要价1.8m 中介说现在租金900

刚才查了一下最后竟然1.851auction后卖掉了好像是华人买的

teddywantirna

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发表于 2018-5-8 01:03 |显示全部楼层

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光脚的不怕穿鞋的，lz胆子真大

不怕被拍死

huang003261

铜靴族

发表于 2018-5-8 02:01 |显示全部楼层

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买十套

滤霸

金靴族

发表于 2018-5-8 08:22 |显示全部楼层

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这个价肯定是布村了，要考虑闲置期，我这附近就有些房子时不时就挂几个月甚至半年出租租不出去的。
即使是一天不空，按这个价算上中介费、维护费和其他各项小费用加一起是不可能光入不出的。

Pippa

圣靴族

发表于 2018-5-8 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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所有投资房计算成本必须以房价全款来做基础衡量。不然就是自欺欺人。

woshixinren

光脚族

发表于 2018-5-8 08:45 |显示全部楼层

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千篇一律

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发表于 2018-5-8 09:08 |显示全部楼层

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现在不仅要算首付的机会成本，还要算银行的借贷机会成本。。。。

西行姐

木屐族

发表于 2018-5-8 16:57 |显示全部楼层

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什么地方啊？38万3室的townhouse，来点儿，合多少钱一斤？

plant

皮靴族

发表于 2018-5-8 17:00 |显示全部楼层

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楼主来打广告的吧

青衣花雕

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发表于 2018-5-8 18:34 |显示全部楼层

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瞎掰

stockcomments.c

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发表于 2018-5-8 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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小二，给我整20套，再来一斤卤牛肉，两斤烧刀子。

weedoo

银靴族

发表于 2018-5-10 21:20 |显示全部楼层

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好事啊

小雨儿

皮靴族

发表于 2018-5-10 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵恭喜楼主

chinabar

皮靴族

发表于 2018-5-11 12:38 |显示全部楼层

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38万那么便宜
为啥我买的要一百多万羡慕

一百多万的才能租700多一周租金回报率低

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