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[其他信息] 拍卖报告:70 Fromer Street Bentleigh (229w售出) [复制链接]

发表于 2018-4-28 15:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 kolinxu 于 2018-4-28 17:29 编辑

价格应该是229w,因为本人只有中国的小学英文水平,且听力是弱项,可能会听错。

https://www.realestate.com.au/pr ... bentleigh-127919650

这个不是路过围观了,朋友说想去这地儿看看,那我说捎上我,也带我去看看豪宅拍卖是啥样的,让俺们这种土包子开开眼界

拍卖定在2:30pm,我们2:20到的,那时已经是人山人海了(好像形容的有点过了,反正是人不少,后面看现场图就知道了)

两点半一到,房产经纪准时闪亮登场。边上小弟好多,还要几个摄影摄像的(回头要是找到油管视频,我也会放上来的)。

拍卖师说,这个房子settle的时间2个月,3个月,4个月,5个月。。。都行,看你方便。

然后就开始竞拍,旁边一黑衣短裙长发的洋大人一嗓子就200w起叫,然后三五个人捉对,价格蹭蹭蹭的网上走,当叫到二百十几万的时候,拍卖师说价格高出卖家心理价位了。。。然后价格继续往上,很快到了229。这期间都是一两万一加,不带千元的。当然,其实竞争不是很激烈,但是竞拍人都在不停的加价。

到了229之后,就没有人加价了。最好貌似就是那个第一个喊价的女士拍的了此处物业。

房子的内装确实不错,带泳池。地是600多,绿化很少(特指草皮)。房间很多,两层楼。

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看来,只要房子够好,还是有人愿意出价购买的。这个地方虽然说是bentleigh,但其实已经快要到bentleigh的边缘了吧。

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发表于 2018-4-28 16:00 |显示全部楼层
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这种外墙是用的那种空心水泥板吧?

发表于 2018-4-28 16:06 来自手机 |显示全部楼层
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正常价吧感觉稍微高了一点

发表于 2018-4-28 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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行情看涨!

发表于 2018-4-28 16:18 |显示全部楼层
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房子不错

发表于 2018-4-28 16:18 来自手机 |显示全部楼层
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豪宅
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发表于 2018-4-28 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本的房价好便宜啊
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发表于 2018-4-28 17:10 来自手机 |显示全部楼层
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這個也算豪???

发表于 2018-4-28 17:10 |显示全部楼层
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还是校区之外的啊。

发表于 2018-4-28 17:46 |显示全部楼层
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便宜,没挣钱

发表于 2018-4-28 17:48 |显示全部楼层
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好像没钱挣
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发表于 2018-4-28 17:59 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-28 18:04 |显示全部楼层
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这房去年可以到250万以上

发表于 2018-4-28 19:01 |显示全部楼层
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现在豪宅的要求真低啊。。

发表于 2018-4-28 20:13 |显示全部楼层
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这房从外观来看,和国内的农民房没啥区别啊

发表于 2018-4-28 21:17 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-28 21:19 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-28 21:20 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-28 21:25 |显示全部楼层
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这房不知道造价多少啊。

发表于 2018-4-28 23:11 来自手机 |显示全部楼层
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便宜

发表于 2018-4-29 14:41 |显示全部楼层
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楼主,我当时可能就站在你左手边

猜这房子造价可能要80万?Bentleigh 610平米的一般house大概1.3M左右,加上推倒重建的一番折腾,这个价好像也赚的不多
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发表于 2018-4-29 15:07 来自手机 |显示全部楼层
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这也算豪宅?

发表于 2018-4-29 15:24 |显示全部楼层
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sonicwind 发表于 2018-4-29 14:41
楼主,我当时可能就站在你左手边

猜这房子造价可能要80万?Bentleigh 610平米的一般house大概1.3M左右 ...

当时左手边貌似是一大家子,好像还有个推推车的同胞

发表于 2018-4-29 20:33 |显示全部楼层
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对了对了

发表于 2018-4-30 13:02 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-30 13:04 |显示全部楼层
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没赚多少吧
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发表于 2018-4-30 13:16 |显示全部楼层
此文章由 tracymac01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tracymac01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这价格基本快成本价了...

custom design的造价, 泳池, lanscaping, fence, 已经至少1 mil了...

良心价

发表于 2018-4-30 15:45 |显示全部楼层
此文章由 RosasaRo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RosasaRo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
外观真的不咋地。。

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