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[修房建房] 建商拖延时间，迟迟不盖 [复制链接]

发表于 2018-4-27 16:46 |显示全部楼层

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去年5月settle了一个townhouse，坐标melb. 买地的钱5月起就开始付放贷，建房部分贷款是建一部分，还一部分。建商是burbank。建房期限合同规定290天。现在告诉我们，290天是从浇水泥的那天开始算，也就是去年12月他们才开始浇了水泥。到现在，连2楼的frame都没有建好。
建商说他们按规定今年10月以前盖好就行。
请问各位足友，建房开始日期，是建商说哪天就哪天吗？请问有什么办法吗？

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发表于 2018-4-27 16:49 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1周左右架子就好了，这样的情况下10月肯定是搞不定了，顶做完后，一般要小半年呢，，，，一般这样的情况都是建筑商资金有问题，，，你看看有没有home warrenty

发表于 2018-4-27 16:56 |显示全部楼层

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咨询律师？

发表于 2018-4-27 17:01 |显示全部楼层

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确实是从浇水泥那天开始算起。

发表于 2018-4-27 17:35 |显示全部楼层

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只有拜神求接下来几个月少些下雨天吧，不然房子没lock up一下雨他们就不开工

发表于 2018-4-27 17:42 |显示全部楼层

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澳洲的效率唉

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发表于 2018-4-28 09:38 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-4-27 15:49
1周左右架子就好了，这样的情况下10月肯定是搞不定了，顶做完后，一般要小半年呢，，，，一般这样的情况 ...

burbank呢那么大的他们的理由是人跟材料

发表于 2018-4-28 10:01 |显示全部楼层

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发表于 2018-4-28 10:19 |显示全部楼层

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这很正常。

发表于 2018-4-28 10:30 |显示全部楼层

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没办法，只能等。

发表于 2018-4-29 10:51 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2018-4-28 08:38
burbank呢那么大的他们的理由是人跟材料

你看看如果逾期了，惩罚是什么？有没有条件，比如天气啊什么的

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发表于 2018-4-29 13:54 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-4-29 09:51
你看看如果逾期了，惩罚是什么？有没有条件，比如天气啊什么的

天气什么的都包括在290天以内没有谈到惩罚条款

发表于 2018-4-29 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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合同里一般都是保障建筑商权益的

发表于 2018-4-29 19:29 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2018-4-29 12:54
天气什么的都包括在290天以内没有谈到惩罚条款

那不就是扯淡了吗?

发表于 2018-4-29 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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开发商的话不能信

发表于 2018-4-30 08:38 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-4-29 18:29
那不就是扯淡了吗?

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发表于 2018-4-30 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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只要不违反合同，你拿它没办法，但一般他们也不会拖着不建，毕竟他们也想早点落袋为安

发表于 2018-4-30 16:45 |显示全部楼层

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澳洲速度

发表于 2018-4-30 20:23 |显示全部楼层

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很正常的。到时间盖不起来在算账。

发表于 2018-4-30 20:55 |显示全部楼层

此文章由 gny2004 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gny2004 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会，给你超过合同时间交房的，只不过合同内就不好说了。。

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