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我们租了一个OFFICE来开一个Education Centre，类似兴趣班之类的，不是补习社。一开始跟中介就说是要做这个，中介都说没有问题。因为我们没有什么要装修的，也不需要改格局，所以也只要了2周的Free搬点办公用具进去就可以了。后来律师说我们需要申请DA，然后我问中介可不可以一边申请一边开始搬点办公桌椅之类的，中介也答应了，合同也很顺利地签了。
之后中介就只给了OFFICE的门钥匙，没有给停车场的门卡和大楼正门的没卡给我们，说自己有点事，让我们自己去物业那拿。结果物业让我们给我们公司的资料给他看，我们就给了，他说门卡回头给，我们也说好。
好了，现在物业说没有DA Approval不给门卡，连东西都不给我们搬进去。我们的律师就发邮件给中介，说合同上写我们交好了押金和第1个月的房租，房东就要履行他的义务给“full access"我们，不能限制我们出入。这个跟我们申不申请DA是两码事。还跟我说那两周FREE要从房东给我们FULL ACCESS那天开始算，他不给我们进去是不合法的。我们可以不交租金。
现在我们是肯定不能像想象中那样一边申请DA一边营业了。但是我想不营业也应该给门卡让我放放家具吧？普通OFFICE也需要桌椅啊。我们DA没下来就不能当普通OFFICE用用了？我不招学生就好了呀。
这种DA有人知道大概需要多久吗？我们去COUNCIL问过这个DA很简单，而且应该能批下来，因为ZONING上是允许的。但是他不能给我们个TIME LINE。
还有，就是如果物业真的不给门卡，我们真的可以像律师所说的不交房租吗？毕竟我也只是想租个地方来做生意，不想和房东关系搞不好的。但是他们不给门卡也确实很奇怪。
请高人指点一下接下来我们要怎么办 |
就这样把自己吃胖系列之三 (2005-10-29) 小米 
发表于 2018-4-11 15:51
