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楼主:冰融雪

[自购小窝] 万能的足迹，求推荐墨尔本1.3M以下东南区域的house [复制链接]

冰融雪

木屐族

发表于 2018-4-10 11:42 |显示全部楼层

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再次感谢大家的回复，受教颇丰，，感谢，希望早日买到好房子，会回来报告

@Fyx83228。谢谢您，我会去forest hill看看，不好意思问下，可以找您贷款吗，呵呵

justintao

草鞋族

发表于 2018-4-10 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburn 黑烧

33857401

铜靴族

发表于 2018-4-10 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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burwood east为什么不考虑呢

冰融雪

木屐族

发表于 2018-4-10 13:30 |显示全部楼层

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burwood east, 之前租过房子，感觉出租的很多，有些乱，希望能找到安静的位置

感谢大家的建议，目前计划去看的就是blackburn north的小房子，还有glen brentwood college附近的房子

有结果在跟大家汇报

还有就是，有没有熟悉拍卖会的朋友，带我去把，定重谢

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-4-10 14:06 |显示全部楼层

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冰融雪发表于 2018-4-10 13:30
burwood east, 之前租过房子，感觉出租的很多，有些乱，希望能找到安静的位置

拍卖自己先去看看，熟悉熟悉流程，看看都是怎么个拍法，总结经验，等真正想买了，再去找你的朋友跟你一起去比较好。

[ur

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-4-10 14:10 |显示全部楼层

冰融雪发表于 2018-4-10 13:30
burwood east, 之前租过房子，感觉出租的很多，有些乱，希望能找到安静的位置

blackburn north是个好选择，他的小学还可以，local中口碑不错，中学blackburn high开始设立了精英班，成绩提升快。离box hill不远，上班也近，比较建议。

[ur

Bubblegal

银靴族

发表于 2018-4-10 14:24 |显示全部楼层

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以楼主的要求，bb 有点难. BBN 或BBS 比较可能

Bubblegal

银靴族

发表于 2018-4-10 14:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bubblegal 于 2018-4-10 14:29 编辑

冰融雪发表于 2018-4-10 09:44
最近打算去看了两套房子，都是blackburn north, springfield road以北的破房子，价格在1.2M以下。

楼主看看，5 begonia court BBN 吧，4房private sale

3 Reuben court, bbs. 少过1M. 快抢

27 greenglade court BBN , 5房-1.2m 左右

冰融雪

木屐族

发表于 2018-4-10 15:04 |显示全部楼层

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多谢，哈哈，多谢楼上推荐，我去看看

swim_fly

皮靴族

发表于 2018-4-10 15:14 |显示全部楼层

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冰融雪发表于 2018-4-10 13:30
burwood east, 之前租过房子，感觉出租的很多，有些乱，希望能找到安静的位置

这种行情下没必要找人帮忙拍卖吧，等流拍然后照着5%~10%砍价就行了。

cash.xin

银靴族

发表于 2018-4-10 15:22 |显示全部楼层

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现在市场淡，能在这个价位买到就赶紧入手吧，你看拍卖成交率，悉尼和墨尔本都是60%几，是因为达不到价位的，房东除非特别缺钱，否则也不会卖的，就凭这一点，房价要降都难

你说的这几个地方，现在的市场，捡漏还是有希望的，多去参加拍卖，立一个上限，觉得可以的就参加，不过，千万不要第一个叫哈~

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
Coolbananas	+ 8	我很赞同

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这辈子最自豪的事情就是跟老婆走一起的时候会被人认为是土豪

冰融雪

木屐族

发表于 2018-4-10 15:34 |显示全部楼层

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好的，感谢大家的经验之谈，我看了楼上推荐的，跟我中意的位置差不多，离 north blackburn shopping center 都不远，，离火车站都在20分钟左右

还有，求助附近的朋友，springfield road 附近会不会太吵？多谢

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-4-10 15:54 |显示全部楼层

冰融雪发表于 2018-4-10 15:34
好的，感谢大家的经验之谈，我看了楼上推荐的，跟我中意的位置差不多，离 north blackburn shopping center ...

会有点，那条路限速60，车还不算少。

[ur

tawara

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-10 15:56 |显示全部楼层

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自己先去看看

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-4-10 16:02 |显示全部楼层

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现在这市场，断崖，一百三十万这些地方都平趟

karaoke_oz

金靴族

发表于 2018-4-10 16:17 |显示全部楼层

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黑烧，无它，在boxhill上班的话其他那些地方根本看都不用看。

bhua9

白金靴族

发表于 2018-4-10 16:31 |显示全部楼层

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nunawadding, forest hill, mitcham都不错的,　比黑烧便宜些.

idealhome

光脚族

发表于 2018-4-10 16:57 |显示全部楼层

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这几个区关系不大，主要还是跟房子状况以及具体的location有关。

冰融雪

木屐族

发表于 2018-4-10 20:29 |显示全部楼层

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谢谢了，认真看了大家的回复，准备周末一场场区看拍卖了，目前还是考虑blackburn north 600平的房子，唯一的缺点就是离train station 有点远了，不过钱少，也不能考虑太多因素了

冰融雪

木屐族

发表于 2018-4-15 14:16 |显示全部楼层

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继续报告大家，昨天去看了 55 Shafer Road, blackburn north, 这个街区很破烂，至少有好几套房子在卖。这条街是不是有什么问题？有人住在附近吗？担心是不是有什么问题，感觉集体抛售的价格。整个感觉街区环境很差，有的房子杂草都快一人高了。

昨天去看了 boxhill north 的拍卖会，竟然全场只有一个韩国人人出价，指导价是1.05-1。15，最后，拍了1.025 ，房主就卖了，好像最后还是1.05成交了。

感觉形式不好，尤其是不是特别好的房子

digital95

光脚族

发表于 2018-4-15 14:33 |显示全部楼层

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sepcoco1001

布鞋族

发表于 2018-4-15 17:50 |显示全部楼层

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住過blackburn感覺比較安逸但是房子大多很老，個人覺得還得DE的潛力會大一點，而且上學是很重要的考量部分，不能光考慮現在上班方便啊

kai41314

木屐族

发表于 2018-4-15 22:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-4-15 22:36 编辑

sepcoco1001 发表于 2018-4-15 17:50
住過blackburn感覺比較安逸但是房子大多很老，個人覺得還得DE的潛力會大一點，而且上學是很重要的考量部分 ...

Blackburn is changing. Lots of old houses became new units/townhouses in Blackburn for the past few years. Many new apartments are being built in Blackburn too.