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楼主:ms2684158

[修房建房] 建筑商告诉我新家必须铺设NBN线路，费用2900AUD需要我缴纳而且是强制性的有这样一回事吗？ [复制链接]

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-4-6 09:15 |显示全部楼层

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NBN 的 Connection Fee 没有2900吧。

https:// www.nbnco.com.au/develop-or-plan-with-the-nbn/new-developments/government-policy-for-new-developments.html

Telstra 那封信也没有说要收钱。还有，2016年之后所有新development应该是NBN ready. 他说他负责的是普通的ADSL？他拉Fiber Optic cable？不是NBN拉？

鹿衣

木屐族

发表于 2018-4-6 11:19 |显示全部楼层

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这钱应该是开发商付

JENNYZHANG

木屐族

发表于 2018-4-6 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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等你交 open space contribution的时候你就知道这个费用是，小菜一碟了。

JENNYZHANG

木屐族

发表于 2018-4-6 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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鹿衣发表于 2018-4-6 11:19
这钱应该是开发商付

您没搞清楚吗？楼主就是开发商啊，他把自己的地分三块卖掉。

DBU/Chipy

george1957

银靴族

发表于 2018-4-6 11:57 |显示全部楼层

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楼主不是买了一个楼花吗？怎么是开发商了？

ms2684158

木屐族

发表于 2018-4-6 13:26 |显示全部楼层

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JENNYZHANG 发表于 2018-4-6 10:25
您没搞清楚吗？楼主就是开发商啊，他把自己的地分三块卖掉。

我不是，
这个建筑商自己买了一块地，分割成两块，改townhouse，
我买了其中一个，现在还在盖。

chatdm

皮靴族

发表于 2018-4-6 13:36 |显示全部楼层

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ms2684158 发表于 2018-4-6 12:26
我不是，
这个建筑商自己买了一块地，分割成两块，改townhouse，
我买了其中一个，现在还在盖。 ...

这就很清楚了。基础设施都是开发商负责的。你作为房子的买家根本不用付这笔钱。如果最后因为这个builder/developer拿不到occupancy certificate，那也是他们的事情。影响到你的就是延迟settle。就像另外一个朋友的回复一样，如果这也要付，那是不是如果要挖easement，接煤气干管什么的都要买房人承担？！这个应该是早就包含在房价内的。除非你自己就是开发商，把自己的地割了然后起n个townhouse，那就是另外一码事了。

teamdd

皮靴族

发表于 2018-4-6 14:31 |显示全部楼层

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很同意楼上！

AlanTse

银靴族

发表于 2018-4-6 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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NBN不可能向个人收費

JENNYZHANG

木屐族

发表于 2018-4-6 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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chatdm 发表于 2018-4-6 13:36
这就很清楚了。基础设施都是开发商负责的。你作为房子的买家根本不用付这笔钱。如果最后因为这个builder/ ...

正解

DBU/Chipy

ms2684158

木屐族

发表于 2018-4-6 17:06 |显示全部楼层

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chatdm 发表于 2018-4-6 12:36
这就很清楚了。基础设施都是开发商负责的。你作为房子的买家根本不用付这笔钱。如果最后因为这个builder/ ...

这个区域的NBN技术是HFC，这是NBN官网上显示的。

刚才打电话问了telstra的什么smart community，那位工作人员解释的意思大概是这个钱主要还是用来接通ADSL电话线的，NBN ready是附加的。
更搞的是，这个钱是针对unit1 和unit2一起。信里的抬头针对的也是这个地址而没有说unit号。打电话问Telstra 他们也说这个钱是针对两户一起的。

我现在都在想这个建筑商是不是在坑我或者是他自己也不懂否则也太搞了。。。

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-4-6 21:43 |显示全部楼层

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牛掰

ben2001

光脚族

发表于 2023-3-29 19:35 |显示全部楼层

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楼主我没有回复私信的权限所以回复在这里
我自己试过好几次了已经没问题的航空公司那边的系统只能看到你能不能入境AU 看不到具体签证类别很多别人也试过了

Rainstorm

金靴族

发表于 2023-3-29 19:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rainstorm 于 2023-3-29 18:41 编辑

新房主要是underground部分。
你是townhouse，离路边越远挖地越远。
除非你不用NBN，否则将来driveway铺好了再刨地那更贵。
至于builder是不是该另收费，那我不知道。

明年买T3

achilles

银靴族

发表于 2023-3-30 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2023-3-30 00:11 编辑

如果是fttp值得装。adsl2有多远滚多远不装。
5g不能用来替代fttp根本不是一个级别的东西。5g网络ping高的让你怀疑人生。

diving

布鞋族

发表于 2023-3-30 13:15 |显示全部楼层

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首先合同里没写这个费用。
如果没有nbn房子就不能拿OC那建筑商也拿不到尾款。

而且这就是走个线吧，都不一定包安装好室内室外的nbn box？

其实主要的点应该在：是不是该你出这个钱，能不能几户分摊，能不能建筑商承担或者分担一部分。

这装了大概率是FTTP，如果对网络没很高需求且nbn不影响settle，那么硬不装了也行，用个5G的也没啥问题。