墨尔本二手公寓自住的问题

dbaxy

因为预算有限， 总价也就是85万（算税了） 而且需要3房2卫， 希望交通便利 火车，超市，一般的公立学校。。

预算和需求一结合，只能说二手公寓了。。 如果是house  , cbd 东南30公里以外了。。 或者西区point cook .

unit 或townhouse 估计也比较偏。

看了看二手公寓， malven,glen iris,hawthron 这种区 ， 目前价格比5年前的还要略低一些。 比10年前高30%左右。
可是10年前60万， 能东南区买个大house.

请问  在预算和需求的结合下。  我有没有更好的选择。 谢谢

Freshrosey

来point cook吧

sapphire6308

劝你不要买墨尔本公寓，深坑

mc_gosleep

5年折旧完了

dbaxy

sapphire6308 发表于 2018-3-27 22:45
劝你不要买墨尔本公寓，深坑

二手的  经过时间沉淀的 也不行？

rz666

感觉可以买个还不错的townhouse呀

探索者

东边，东南边比如 Clayton 全新Townhouse,满足你的所有要求，而且增值肯定比二手公寓好多了。

Noodleslxm

二手公寓可以的 只要是老公寓 结果不错 小strata 可以进
CBD的公寓要小心
你说的这些区都是老牌区黄金区 进了不会错的

procean

在可负担区买house，租公寓住boxhill

sapphire6308

墨尔本公寓大多增值比较缓慢，city因为周围新建很多公寓楼，有的地方二手公寓还跌价，city公寓面积小，物业费维修费贵，老旧公寓楼可能需要更多的维护费。个人认为嘛，从舒适角度来说，国内住了那么久的公寓，国内没条件在近市区买别墅，但澳洲为啥买得起独立屋还要在这里蜗居？增值方面考虑，大多数的墨尔本公寓楼是涨的最慢的一种物业，如果你收入高投资抵税另当别论。