墨尔本二手公寓自住的问题

dbaxy

因为预算有限， 总价也就是85万（算税了） 而且需要3房2卫， 希望交通便利 火车，超市，一般的公立学校。。

预算和需求一结合，只能说二手公寓了。。 如果是house  , cbd 东南30公里以外了。。 或者西区point cook .

unit 或townhouse 估计也比较偏。

看了看二手公寓， malven,glen iris,hawthron 这种区 ， 目前价格比5年前的还要略低一些。 比10年前高30%左右。
可是10年前60万， 能东南区买个大house.

请问  在预算和需求的结合下。  我有没有更好的选择。 谢谢

流经邂逅

楼主，你想距离city近些是吗？30公里以外的考虑不？

流经邂逅

比如townhouse，三房unit之类的

dbaxy

流经邂逅 发表于 2018-3-27 21:45
楼主，你想距离city近些是吗？30公里以外的考虑不？

太远 不方便

明月星光

看看东北区吧。

ericliu530

猫本85万30公里之内都买不到house了吗？直逼悉尼。。

supared

看出来了楼主不喜欢和华人扎堆儿，目标都是传统好区，基于这个标准还是买二手公寓吧，不要太纠结物业的增长幅度，毕竟在生活便利，交通和教育资源方面可以一步到位了，有舍才能有得。

流经邂逅

dbaxy 发表于 2018-3-28 00:48
太远 不方便

那你还是多看看公寓吧，应该有二手三房的

peterkensely

同关注，也在纠结中，是远区house还是东南区unit.除了你说那些区，toorak\south Yarra\skilda west什么的如何？

XIAOTUDOU

价格居然比5年前要低呀？

dbaxy

XIAOTUDOU 发表于 2018-3-28 12:21
价格居然比5年前要低呀？

是的。。。 可以查查销售历史记录。。  

XIAOTUDOU

dbaxy 发表于 2018-3-28 14:32
是的。。。 可以查查销售历史记录。。

没有想到。还以为都翻倍了呢。谢谢你的分享。

ericliu530

比五年前低，也怕后五年比现在低啊

dbaxy

ericliu530 发表于 2018-3-28 15:38
比五年前低，也怕后五年比现在低啊

个人感觉分区域。。。

有些区域高密度的盖的太多了。。 供应量太大 肯定会降

甜芒果

85万买公寓真是太败家了，你如果真买了，5年后回头看，肯定要非常后悔，同样85万，买house，5年后的升值.........house独门独户，没有邻居之间的干扰，有前后院，何必住那么局促的公寓呢，你孩子如果在家里弹琴，水平不是很高超的话，容易被邻居投诉，如果管教孩子嗓门大了，容易被邻居报警

dbaxy

甜芒果 发表于 2018-3-28 16:09
85万买公寓真是太败家了，你如果真买了，5年后回头看，肯定要非常后悔，同样85万，买house，5年后的升 ...

85 万的house  麻烦推荐几个区域 谢谢。。

jsonp

Greensborough