更新(VIC)Preston-Bundoora-Macleod 怎么比较，怎么选，哪个好

运筹小子

davidccc 发表于 2018-3-24 21:31
没具体的要求吧。。。现在还一头雾水。。。盲目的看。但可能不选townhouse吧 ...

对生活有要求的还是选Macleod springthorpe和Bundoora polaris后面靠近Macleod那片。有shopping mall餐馆华人超市有环境，有tram有train。

cash.xin

daffodilcn 发表于 2018-3-24 16:22
macleod的coles在哪的?原来投资房考虑过macleod，还去实地考察过，那个火车站周边的几个店规模太次了，感 ...

那附近有个火车站，我不太熟，有次路过好像看到的，不是很确定是否记错

james988

Bundoora和mcleod新房子那块没有$1.5m是拿不到4房的。当然如果不介意旧房老装修，$1m一下还是有不少可以挑的。

davidccc

运筹小子 发表于 2018-3-24 21:44
对生活有要求的还是选Macleod springthorpe和Bundoora polaris后面靠近Macleod那片。有shopping mall餐馆 ...

谢谢你的意见，我准备白天去实地转转看看。不过有火车那就确实很方便

davidccc

james988 发表于 2018-3-24 22:34
Bundoora和mcleod新房子那块没有$1.5m是拿不到4房的。当然如果不介意旧房老装修，$1m一下还是有不少可以挑 ...

看了一下sold data，好像大部分没这么贵吧？

daffodilcn

davidccc 发表于 2018-3-24 23:55
看了一下sold data，好像大部分没这么贵吧？

没那么贵，预算有限的话看看bundoora的grimshaw st以北，plenty rd以东，parade college以南这块，80万左右旧点的四房大地house，个人觉得性价比高，潜力也大，离两大学不是特别近，治安较好，走路10来分钟到grimshaw或plenty rd公交或tram都可到火车站，班次多，而且离高压带相对远，周边有bundoora小学或northside中小学，周边中学parade和loyola学费便宜，口碑还行，适合自主，将来再买房转投资也合适

davidccc

daffodilcn 发表于 2018-3-25 00:18
没那么贵，预算有限的话看看bundoora的grimshaw st以北，plenty rd以东，parade college以南这块，80万左 ...

房子看起来有点旧

daffodilcn

davidccc 发表于 2018-3-25 00:22
房子看起来有点旧

这种才是潜力，找外观不太旧的，稍微翻新，有朋友花2-3装修翻新一下，妥妥加10万以上卖出

woaishendun

MACLOAD自住很舒服  环境很好   只是没法走路去购物中心  开车去bundoora买东西很方便

PRESTON有点乱  但是什么都方便     BUNDOORA没火车 不过便宜点

如果决定买MACLOAD  其实均衡房子新旧买ROSANNA更好些  还是学区

运筹小子

davidccc 发表于 2018-3-24 23:54
谢谢你的意见，我准备白天去实地转转看看。不过有火车那就确实很方便  ...

是啊，就算你不用天天去ct但是附近有个火车站还是挺重要的。hurstbridge line在升级level crossing removal和单轨变双轨加上本来就有express，去ct时间更快了。

运筹小子

davidccc 发表于 2018-3-24 23:55
看了一下sold data，好像大部分没这么贵吧？

没那么贵。1.1-1.3有两层4-5房的啦。这周才sold一个和pass in一个

woaishendun

运筹小子 发表于 2018-3-25 08:16
是啊，就算你不用天天去ct但是附近有个火车站还是挺重要的。hurstbridge line在升级level crossing remov ...

请问双轨就是ROSANNA翻新的那个么？

车太闲

支持macleod

macleod紧贴大学的那片新区 房子都非常好 价格也非常贵 比如这套https://www.realestate.com.au/so ... c-macleod-126536562

运筹小子

woaishendun 发表于 2018-3-25 14:56
请问双轨就是ROSANNA翻新的那个么？

Rosanna现在在弄三个事：1.建新火车站；2.removal level crossing 3.把海德堡到Rosanna那段的单轨变双道。这样来往的火车就不用等了，express会更快。hursbridge line前面的alphinton也在removal level crossing

woaishendun

运筹小子 发表于 2018-3-25 19:58
Rosanna现在在弄三个事：1.建新火车站；2.removal level crossing 3.把海德堡到Rosanna那段的单轨变双道 ...

那个WOOLWORTH也不知开没开建  另外贴heidelberg heights那面还在修一个大型养老院  我感觉都弄好之后ROSANNA要比MACLOAD好不少啊   毕竟还有个viewbank 高中。  估计比现在还要贵一些了。

davidccc

运筹小子 发表于 2018-3-25 08:18
没那么贵。1.1-1.3有两层4-5房的啦。这周才sold一个和pass in一个

我看了sold data好像也差不多那样

davidccc

车太闲 发表于 2018-3-25 18:32
支持macleod

macleod紧贴大学的那片新区 房子都非常好 价格也非常贵 比如这套https://www.realestate.com. ...

今天去那片小区转了转确实环境不错

davidccc

运筹小子 发表于 2018-3-25 08:16
是啊，就算你不用天天去ct但是附近有个火车站还是挺重要的。hurstbridge line在升级level crossing remov ...

是的，有个火车站总是方便的

运筹小子

woaishendun 发表于 2018-3-25 21:13
那个WOOLWORTH也不知开没开建  另外贴heidelberg heights那面还在修一个大型养老院  我感觉都弄好之后ROS ...

应该没那么快建吧。HH的哪里要建aged care啊？东北的医疗机构还真是挺雄厚的，他们在慢慢为以后部署吧。Rosanna有些房子可能会受东北连线影响要被征地，得小心挑

woaishendun

运筹小子 发表于 2018-3-25 22:03
应该没那么快建吧。HH的哪里要建aged care啊？东北的医疗机构还真是挺雄厚的，他们在慢慢为以后部署吧。R ...

6 Lower Plenty Road那个地方    那里是HEIDELBERG, HEIDELBERG HEIGHTS 和 ROSANNA的交界    挺大的一个AGED CARE。

被征地会怎样呢  是好事么？

davidccc

woaishendun 发表于 2018-3-25 22:37
6 Lower Plenty Road那个地方    那里是HEIDELBERG, HEIDELBERG HEIGHTS 和 ROSANNA的交界    挺大的一个 ...

被征地是必须要卖吗？

运筹小子

woaishendun 发表于 2018-3-25 22:37
6 Lower Plenty Road那个地方    那里是HEIDELBERG, HEIDELBERG HEIGHTS 和 ROSANNA的交界    挺大的一个 ...

被征地建高速不算好事吧，又不是rezone。
澳洲没人敢当钉子户，就看政府补偿的market price如何了。

大泽乡的雨

e.v.sgroup 发表于 2018-3-22 12:44
其实没啥声音

声音很大的。在院子里或阳台上就会觉得很吵