【日本經營民宿新法例六月實施】 【民宿：根本無利可圖 不會再經營】

靠谱的不多

【日本經營民宿新法例六月實施】
【民宿：根本無利可圖 不會再經營】

日本將於六月實施新法例，規範民宿經營，包括限制出租日數。

例如很受旅客歡迎的東京新宿區，經營者只能在假日出租單位。

根據新法例，民宿一年最多只可出租 180 天，並須在單位外貼出標示，指明作民宿用途。經營者必須處理鄰居有關噪音等投訴，否則會被罰款。

新法例全國性實施，地方政府可按各地情況，實施額外限制。

例如京都，大部分民宿，只限 1 月中至 3 月中淡季經營。

東京 23 區亦有不同做法，以熱門旅客住宿地點新宿區為例，禁止周一至周五的工作日經營。

他們表示根本無利可圖，不會繼續經營。

今早看到的新闻，预计出行日本且预定Airbnb的朋友请再次和房东确认具体相关情况。

Poweregg

挺好的
airbnb用途和正常租赁差异还是蛮大的，是该区分细化

doubleseven

根本就不会去住airbnb。。。这种方式，惊喜还是惊吓，全看运气。太老了。

不过最近特别流行去日本投资买房做airbnb。

qianqian2007

有些乡下的地方，民宿还是很好的，特别是很多人一起玩，还能做饭。否则，都不知道到哪里找吃的。

cccaat

想到微博上的那个薛蛮子刚买了一堆老町物打算做民宿呢，呵呵

靠谱的不多

一家老小出行其实住Airbnb挺方便的，房间多可以住在一起，经济实惠。
不过，限制令真的出台的话，还有酒店式公寓可以选择，只不过可选的就会少很多。
去日本买房投资的真是要慎重再三了。

dongyuange

lulucai

那日本房价要跌
这2年一波涨就是因为能做airbnb

shintaku

马上要奥运了，难道不是可以涨价？

violinlearner

doubleseven 发表于 2018-3-19 09:14
根本就不会去住airbnb。。。这种方式，惊喜还是惊吓，全看运气。太老了。

不过最近特别流行去日本投资买房 ...

特别是在生意版看到airbnb的房东亲口说不是每次换住客都换床单的

胡须康

东京有些设计师的airbnb还是挺想去住住看到，很难订到就是了

doubleseven

violinlearner 发表于 2018-3-19 09:42
特别是在生意版看到airbnb的房东亲口说不是每次换住客都换床单的

还有摄像头。。。。还有安全措施比如防火疏散之类。。。。还有万一不可控情况的灵活性。。。。

shintaku

doubleseven 发表于 2018-3-19 09:57
还有摄像头。。。。还有安全措施比如防火疏散之类。。。。还有万一不可控情况的灵活性。。。。 ...

还有抗震水平哦，这个比较要命。

靠谱的不多

Booking，Agoda好像已经下架一些民宿了。

靠谱的不多

胡须康 发表于 2018-3-19 09:47
东京有些设计师的airbnb还是挺想去住住看到，很难订到就是了

如果是申请了酒店业的从业执照，那么不受限制，照常营业。
就是之前在预定的时候要问清楚有关“民宿法”的要求与限制。

woodywup

其他国家还好，日本airbnb 确实没必要，地点方便程度价格和商务酒店比都没啥优势

joaquin

doubleseven 发表于 2018-3-19 09:14
根本就不会去住airbnb。。。这种方式，惊喜还是惊吓，全看运气。太老了。

不过最近特别流行去日本投资买房 ...

我是从来不考虑airbnb的
赌运气实在没必要

风举荷

joaquin 发表于 2018-3-19 20:00
我是从来不考虑airbnb的
赌运气实在没必要

我也从来不考虑。还是安全第一。

doubleseven

shintaku 发表于 2018-3-19 10:11
还有抗震水平哦，这个比较要命。

嗯那。特别现在北九州的我，前一阵子地球抖抖抖，我真挺担心九州也会跟着晃晃。