[行情讨论] 为什么真正的有钱人区会大跌30% [复制链接]

发表于 2018-3-18 13:17 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2018-3-18 12:54
是啊
其实就是比例的问题
1000万的房子降100万是9折

不对，后一个市场需求更高，所以跌不下去

发表于 2018-3-18 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 09:54
给个新闻链接撒
东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏 ...

算啦你说的那两个区在悉尼排不上号
两个城市真不是一个级别的，我指的是房事^_^

发表于 2018-3-18 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 10:51
墨村最贵的图拉客均价400多万，半价的话，大把人捡的起

原来你说的是细腻

问题是值不值这个价，真正有钱的人也不是凯子，都是聪明加精明的人。很多国内拆迁了，赶上好时候房价涨了，那都不是一回事。

国内有钱人多了去了，澳洲政府要真敢放开让国人买。目前价格上再翻倍也不奇怪。问题是值不？当地经济撑得起不?

发表于 2018-3-18 15:08 |显示全部楼层

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如果靠降低原来目标的30%，那就不是真的跌价30%咯。应该是卖价与之前的卖价比较才有意义
卖家一见到市场软了，非卖不可的第一反应就是先升价20-30%放到市场，最后“降价抛卖”

发表于 2018-3-18 15:11 |显示全部楼层

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另一个回答题目的原因是，有钱人生钱发财的路比穷人多，若有别的更好发财机会，卖掉房产把钱转过去很自然的

chp0124

草鞋族

发表于 2018-3-18 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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赚多赚少的问题

hpehpe

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发表于 2018-3-18 15:47 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2018-3-18 15:08
如果靠降低原来目标的30%，那就不是真的跌价30%咯。应该是卖价与之前的卖价比较才有意义
卖家一见到市场软 ...

到了那个级別的买家都是人中之龙身边谋土一大群
那种手法想上那种层次玩比人笑死

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zxy1234

发表于 2018-3-18 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-18 12:12
你这个比例是我上初中政治课学的比例，现在富人是1%了。

Haha. Yes

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发表于 2018-3-18 16:00 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-3-18 15:00
问题是值不值这个价，真正有钱的人也不是凯子，都是聪明加精明的人。很多国内拆迁了，赶上好时候房价涨了 ...

澳洲政府现在基本就是放开让国内人来买的，也就是个二手房的限制，结果还没几年中国外汇储备先接近崩盘了。

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发表于 2018-3-18 16:01 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-3-18 15:47
到了那个级別的买家都是人中之龙身边谋土一大群
那种手法想上那种层次玩比人笑死 ...

也是哦
不过无论如何这个题目是太虚了
加了“为什么”在前面，大家一见都知道后面的东西10有8-9 是没有的。个别数字与趋势是两回事
如果真有这回事那会是相当于起码地震5-6级的影响，也会有余波波及周围区

发表于 2018-3-18 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2018-3-18 16:00
澳洲政府现在基本就是放开让国内人来买的，也就是个二手房的限制，结果还没几年中国外汇储备先接近崩盘了 ...

中国崩了30年了^_^

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发表于 2018-3-18 16:04 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-3-18 16:02
中国崩了30年了^_^

中国外汇管制2015年11月恢复到1998年的状态。

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发表于 2018-3-18 16:05 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2018-3-18 09:54
给个新闻链接撒
东区最贵最富有的就是图拉客和看透不锐，等半价时没准可以捡个漏 ...

看透不锐，还是看透不利？

发表于 2018-3-18 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2018-3-18 16:04
中国外汇管制2015年11月恢复到1998年的状态。

管就管呗崩了没？

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发表于 2018-3-18 16:10 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-3-18 16:08
管就管呗崩了没？

没有，管了就没有崩，但钱很难出来了。像其他国家那样不管肯定崩溃。

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发表于 2018-3-18 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2018-3-18 16:10
没有，管了就没有崩，但钱很难出来了。像其他国家那样不管肯定崩溃。

那你的意思就是澳洲房价继续跌呗，接盘侠都被整顿了^_^

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发表于 2018-3-18 16:45 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2018-3-18 16:41
那你的意思就是澳洲房价继续跌呗，接盘侠都被整顿了^_^

特朗普要是能成功将中国对美贸易顺差消减1000亿的话，澳洲房价再跌去30%也是正常的。

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yep

银靴族

发表于 2018-3-18 16:50 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-3-18 10:09
我知道悉尼东区去年年底有一个house卖出价6700万澳元。不知道墨尔本东区啥水平？ ...

有连接看看吗

yep

银靴族

发表于 2018-3-18 16:51 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2018-3-18 10:11
MALVERN 5200万

有链接看看吗

redsummer

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发表于 2018-3-18 17:10 |显示全部楼层

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1000万跌30%跟我有什么关系啊

别说1000万，200万跟我也没关系，我前段时间路过看了一个房子，中介把名字给登记上了，然后我收到好几次中介短信，每次都是降价的短信，有次降了20万呢，我心想切！我是差20万的人吗？……
我差的是那200万

hpehpe

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发表于 2018-3-18 18:15 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2018-3-18 17:10
1000万跌30%跟我有什么关系啊

别说1000万，200万跟我也没关系，我前段时间路过看了一个房子，中介把名 ...

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只打内线

发表于 2018-3-18 18:22 |显示全部楼层

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这些区的人跌个百八十万，表示毫无压力

Jessie_G

木屐族

发表于 2018-3-18 20:04 |显示全部楼层

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我等小民搬个板凳看个戏，反正买不起

frankmanzhu

发表于 2018-3-18 21:23 |显示全部楼层

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那种乱定价的降50%都不奇怪

VroomVroom

发表于 2018-3-19 10:24 |显示全部楼层

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frankmanzhu 发表于 2018-3-18 21:23
那种乱定价的降50%都不奇怪

的确~价格不等于价值~
当1个quote4m的房纸卖2m时~你以为中介乌龙了~但是当所有4m的房纸都开始卖2m时~你觉得~对哦~它就是值2m~。。。所以还是人为的成分多一点~。。。

Benz20xx

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