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gzzy

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发表于 2018-3-16 11:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 gzzy 于 2018-4-26 23:01 编辑

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kai41314

木屐族

发表于 2018-3-16 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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Should be ok if you have got unconditional approval.

WICLO_C

铜靴族

发表于 2018-3-16 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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没到settlement那天，随时都可以取消，签了合同也可以啊

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-16 12:21 |显示全部楼层

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gzzy 发表于 2018-3-16 13:03
是啊，只有settle了就银行才真正把钱给老银行了，没settle的话确实都可以取消，但是新银行取消了贷款，老 ...

老银行不会一定要你走人的啦，你要留他们高兴还来不及呢，有钱还不赚啊

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ts123

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禁止发言

发表于 2018-3-16 12:33 |显示全部楼层

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gzzy 发表于 2018-3-16 13:25
感谢分享，没有分了，就剩下最后1分，望笑纳

如果老银行是这个思路就放心了，因为先前自己签了discha ...

已私信你，请看你的“消息”栏。

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-16 12:58 |显示全部楼层

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gzzy 发表于 2018-3-16 13:25
感谢分享，没有分了，就剩下最后1分，望笑纳

如果老银行是这个思路就放心了，因为先前自己签了discha ...

那个你不用担心的，很多银行都是在收到Discharge Form之后开始挽留客户的，比如NAB

freewalker

金靴族

发表于 2018-3-16 13:04 |显示全部楼层

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新银行没钱付给你的老银行，老银行也没办法把你赶走啊

freewalker

金靴族

发表于 2018-3-16 13:32 |显示全部楼层

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gzzy 发表于 2018-3-16 13:13
不是的，我的理解是老银行生气了（因为要转走），新银行不付钱就让客户自己付钱，比如卖房子偿债把老银行 ...

老银行留你还来不及呢，有钱赚，干嘛要赶你走

狗头军师

aprilhoper

布鞋族

发表于 2018-3-19 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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银行是分不同部门的。审批结束后交给管settlement 的部门。难道过两天审批部门会对settlement 的部门说：“抱歉，我审批错了，不要settle 这个案子。”这是玩同事还是玩客户呢？所以LZ这个想法有点走极端。

cks

银靴族

发表于 2018-3-19 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

sun2012

银靴族

发表于 2018-3-19 08:07 |显示全部楼层

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aprilhoper 发表于 2018-3-19 08:00
银行是分不同部门的。审批结束后交给管settlement 的部门。难道过两天审批部门会对settlement 的部门说：“ ...

不是没有发生过

我的refinance unconditional approved一段时间后，在settle前三天被audit team挑中，重新更细致的核对审查，又补了不少材料才行。据solicitor说有不少被audit team审查的case推迟settle

ryanyan

木屐族

发表于 2018-3-19 08:13 |显示全部楼层

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新銀行臨時不settle最近確實有發生過（A銀行），但是退一萬步說就算新銀行臨時不接您，如果您在老銀行的還款記錄沒有問題（也就是說不是銀行叫您走人）老的銀行一般會想盡辦法挽留。

終上所述，樓主考慮的轉貸的風險在還款記錄良好的情況下幾乎為零。

需要進一步了解歡迎隨時和本人聯繫。

aprilhoper

布鞋族

发表于 2018-3-19 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2018-3-19 09:07
不是没有发生过

我的refinance unconditional approved一段时间后，在settle前三天被audit team挑中，重 ...

是有可能。谢谢分享！

ivysydney

布鞋族

发表于 2018-3-19 10:49 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-3-16 12:58
那个你不用担心的，很多银行都是在收到Discharge Form之后开始挽留客户的，比如NAB ...

真的我們也是簽了後被nab各種挽留

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-19 11:35 |显示全部楼层

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ivysydney 发表于 2018-3-19 11:49
真的我們也是簽了後被nab各種挽留

其他银行不怎么挽留的，NAB比较厉害

Atlas-V

皮靴族

发表于 2018-3-19 12:12 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-3-19 11:35
其他银行不怎么挽留的，NAB比较厉害

请问一般来说打电话去改rate 和提交discharge以后被挽留的rate会一样吗?

The only valid measurement of code quality: WTFs/minute

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-19 14:32 |显示全部楼层

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Atlas-V 发表于 2018-3-19 13:12
请问一般来说打电话去改rate 和提交discharge以后被挽留的rate会一样吗?

肯定是后者利率更低，不过每次都要Discharge了才给好点的利率能持续多久？

zxyhm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-24 19:02 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-3-19 12:35
其他银行不怎么挽留的，NAB比较厉害

其实NAB要这么搞得不偿失，你想想人家客户费了时间精力，有的还搭上了broker和banker，啥啥都谈拢了，NAB你再挽留，你说让人家怎么留？没法向新的银行交待啊？人家broker和banker白搭时间了？所以说NAB这么搞就是乱搞，要留客户就要早有诚意

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-24 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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zxyhm 发表于 2018-3-24 20:02
其实NAB要这么搞得不偿失，你想想人家客户费了时间精力，有的还搭上了broker和banker，啥啥都谈拢了，NAB ...

就是那样啊，但是也有人最后被他们挽留住的

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