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楼主:raymondleee314

[其他信息] 请问如何将自己名下房产转让到父母名下? [复制链接]

danielweng

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发表于 2018-3-15 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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LZ是不是父母出的钱买房，想要转回自己名下或者加名字？告诉他们cost，让他们决定吧。

hual

皮靴族

发表于 2018-3-15 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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想问楼主这么做的目的是什么？

raymondleee314

草鞋族

发表于 2018-3-15 21:29 |显示全部楼层

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hual 发表于 2018-3-15 19:58
想问楼主这么做的目的是什么？

就是以前投资的初始资金是他们出的，现在想连本带利奉还。如果我把这套房子卖了，直接给他们钱，这样卖多少就是多少，但如果一套房子给他们，还会有继续升值的潜力，我觉得对他们有更好的回报。不过大家都解释的很明白，目前这么做成本比较高，所以我还是不这么做了。

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owner

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发表于 2018-3-15 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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印花税以市场价为基准

mayamaya

皮靴族

发表于 2018-6-4 02:37 来自手机 |显示全部楼层

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将来如果你想用这套房套钱出来用很麻烦的，除非你父母在这边也有收入可以做refinance。

Clairelan

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发表于 2018-6-4 02:47 |显示全部楼层

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等于你卖给你爹妈就是了。。。印花税是市场价的12%好像。。。

然后租金要交税。。。
VIC的话空置还要空置税。。。
还要地税。。。因为外国人是没有地税的免税额的。。。
而且地税还有特别地税。。。所以哪怕是个20万地的小APT。。。每周也是一百多的地税。。。

另外你如果是投资房。。。你卖给你爸妈，你还要付CGT。。。

反正就是各种税税税。。。

如果不要脸的那种。。。什么和老爸结婚这种事儿也是干的出来的。。。反正澳洲同性恋结婚合法的。。。然后夫妻间转很容易。。。不过。。。当我没说过。。。虽然。。。你和你爹也不会怀孕。。。就没有血缘的问题了。。。男人跟男人伦理上都OK了。。。父子间也ok的啦。。。否则就是歧视同性恋了。。。爱就是爱。。。