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爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-14 16:36 |显示全部楼层

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本帖最后由爱我别走于 2018-11-12 10:48 编辑

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shawn-oz

金靴族

发表于 2018-3-14 16:49 |显示全部楼层

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求地址，马上去旁边捡漏

wangsam

银靴族

发表于 2018-3-14 16:50 |显示全部楼层

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地确实很大，房子也大，但是4.5M有点扯吧！？

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-14 16:50 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-3-14 16:49
求地址，马上去旁边捡漏

4 Hillside Crescent Epping

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-14 16:52 |显示全部楼层

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wangsam 发表于 2018-3-14 16:50
地确实很大，房子也大，但是4.5M有点扯吧！？

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Double1881

金靴族

发表于 2018-3-14 16:53 |显示全部楼层

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会不会打错了

johnwu99

布鞋族

发表于 2018-3-14 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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开发用地

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-3-14 17:11 |显示全部楼层

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喔，按7年翻倍的定律，今年应该卖到720w才合理，大漏了

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-14 17:12 |显示全部楼层

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标错了吧？Sold里面根本就没有这个房子

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-14 17:15 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-3-14 17:12
标错了吧？Sold里面根本就没有这个房子

中介说是private sale, 没公开开放，要不然我肯定要进去看看的

爱我别走

光脚族

发表于 2018-3-14 17:18 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-3-14 17:11
喔，按7年翻倍的定律，今年应该卖到720w才合理，大漏了

1990年45万是个啥概念？和现在的450万比呢？
28年翻10倍很不错了吧

星空来使

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发表于 2018-3-14 17:23 |显示全部楼层

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2E的保护区属于Ｐａｒｒａｍａｔｔａ康嫂，听说去年底已经在给当地街道居民发通知征求意见，要先对靠近火车站的区域进行rezone, 以与相邻街道(隶属别的康嫂)的高层建筑匹配。

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finale

草鞋族

发表于 2018-3-14 17:27 |显示全部楼层

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竟然是靠着铁轨的
住在里面会神经衰弱吧

procenture

布鞋族

发表于 2018-3-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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人家发展商肯定是提前预判了潜力，这种好事我们吃瓜子群众都知道了，人家还难能成功。

Clairelan

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发表于 2018-3-14 17:36 |显示全部楼层

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爱我别走发表于 2018-3-14 17:18
1990年45万是个啥概念？和现在的450万比呢？
28年翻10倍很不错了吧

Back in March 1990, the standard variable rate may have been 17 percent but the average mortgage was only $71,000. Against a backdrop of average weekly earnings of $523.60 for an average annual salary of $27,227, in 1990 mortgage payments made up 44.99 percent of income

在当时也是普通人买不起的豪宅了。。。

17%的利息。。。 45万。。。

贷款50% 的PI 每年要还53250 也就是当时平均工资的2倍。。。相当于现在的16万一年。。。就这还是50%贷款的情况。。。

如果80%贷款。。。就是每年还76200。。。。相当3倍的平均工资。。。也就是目前的24万每年的还款压力。。。

Clairelan

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发表于 2018-3-14 17:56 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-3-14 17:53
房子是贬值的，我还是觉得买贵了，那地脚走不到火车站，也走不到Eastwood

人家能掏4M肯定不会多掏那50万的对吧？

如果有更好的选择，也不会投那套了。。。

人家是真的摸了4.5M的真金白银的，肯定比我们吹牛聊天的深思熟虑多了。。。自然有他们自己的理由在里面。。。

很可能有我们完全不知道的秘密在背后。。。太正常了。。。

当然，一不小心又一个凯子被骗了的事儿也不是一次两次的。。。