贷款,一个月内能办下来吗？

是把刷子

我的westpac3周了还无消息，无语

fiona

是把刷子 发表于 2018-4-4 19:39
我的westpac3周了还无消息，无语

你得催，我开始怕打扰人家，后来才发现根本就没办，还得重新提交工资单，旧的工资单过期了。

我最后还是在Westpac办的，就是在本银行办，现在快两个月，还没搞定，马上就settle了，律师一直催我。我真没感觉我是顾客，我感觉Banker是上帝，我天天得求人家，自从知道我在westpac办了，电话，email都不怎么回了。我现在很同情Broker，估计broker夹在中间更不好受。

梦想house

fiona 发表于 2018-4-4 19:53
你得催，我开始怕打扰人家，后来才发现根本就没办，还得重新提交工资单，旧的工资单过期了。

我最后还是 ...

那是银行不想做基于你材料的生意, 注意是基于你的材料, 而不是不想做你的生意.
贷款在本质上, 是你向银行借钱, 理论上是你求着银行给你借钱. 银行想不想借钱给你, 有多想借钱给你, 都基于你提供给银行的材料. 而不是看你是个华人就认为你一定不会欠钱不还.

如果你还是你, 但是你的角色变成了一位医生或者律师, 有着非常良好的持续收入, 你再看看银行会多快做出借钱的反应.

一句话还是现在因为监管太严, 借钱买房贷款买房和以前的理念有了根本的区别.

fiona

梦想house 发表于 2018-4-4 20:02
那是银行不想做基于你材料的生意, 注意是基于你的材料, 而不是不想做你的生意.
贷款在本质上, 是你向银行 ...

我不认为我的材料有问题，连banker都说我这个case是最简单。而且我并没有贷多。但我同意，现在可能是审核更严了。

shakace

要看你找什么人做了

梦想house

fiona 发表于 2018-4-4 20:10
我不认为我的材料有问题，连banker都说我这个case是最简单。而且我并没有贷多。但我同意，现在可能是审核 ...

现在的最大问就是, 不是你材料没有问题就一定能贷到你想要的数量或者一定能贷下来. 银行因为被强力监管, 失去了继续放贷的能量, 所以需要你的材料高于银行的基本要求, 银行才会给你优先级, 快速批贷.

有点类似于现在申请pr.

我几个月前被NAB的banker玩得一愣一愣的, 思考了很久得出了上面的结论.

fiona

我14天前签的loan document. But my lawyer called bank, they said, signed loan document has not been returned to the verification team yet.