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楼主:Wangmingtaoau

[VIC/TAS] 买房和房屋维护常见问题解答（重返江湖，每周最多提供四次房屋检查服务） [复制链接]

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2018-3-17 19:50 |显示全部楼层

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明天，3月18日，墨尔本清华校友会讲座。

hello_aussie

草鞋族

发表于 2018-3-19 14:28 |显示全部楼层

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lz，能帮我看下吗？看看我家游泳池边上这个地陷下去了，是漏水或者前几天大雨造成的地基移动吗？坐标悉尼。谢谢

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Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2018-3-19 16:38 |显示全部楼层

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hello_aussie 发表于 2018-3-19 15:28
lz，能帮我看下吗？看看我家游泳池边上这个地陷下去了，是漏水或者前几天大雨造成的地基移动吗？坐标悉尼。 ...

比较严重的地基移动，之前可能是回填土，或者是在坡地上。

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hello_aussie

草鞋族

发表于 2018-3-21 08:03 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2018-3-19 17:38
比较严重的地基移动，之前可能是回填土，或者是在坡地上。

不是坡地，可能是回填土，那边是游泳池，可能会有一些管道埋在那里，挖开后土没有填实。
如果置之不理的话，这种情况会恶化吗？比如影响到房子的地基之类？
现在该找什么人来修复呢？
谢谢

周小小

光脚族

发表于 2018-4-23 17:19 |显示全部楼层

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尊敬的楼主，麻烦帮我看看30岁的双砖2层townhouse，窗下和门上的这种裂缝正常吗？修补一下就好还是有隐患。多谢了

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michaelmiao181

草鞋族

发表于 2018-6-25 12:28 |显示全部楼层

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这个帖子太有价值了1 有这样专业热心的楼主真是幸运！
有个问题请教楼主：我家house坡地，高侧有约一米高的挡土墙，排水不好，挡土墙下沿儿经常有渗水痕迹。更严重的是水会渗过房屋水泥footage的下边的土壤渗到房屋地基边，由于地基是水泥和转的，直接放在石头上，不渗水，所以在地基边上形成积水，雨后尤甚。请教楼主：
1。如何改善排水？在挡土墙下边安放Agi Pipe是否能解决问题？
2。要找专业的人处理的话，找谁合适，是找水管工吗？
3。排水有问题挡土墙为直角，每侧约10米，费用大概是什么水平？
非常感谢！