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[行情讨论] 房价走势确定的另一个理由来了 [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2018-3-6 11:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 amehouse 于 2018-3-6 11:46 编辑

在上一个帖子里列举了一些房价即将上涨的原因（http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2）。现在又出现一个！

3月7日，也就是明天、明天、明天！Westpac将提高固定利率，不久前ANZ提高了固定利率，其它银行马上会跟进的。固定利率上升，提高了 Swap Rate，因此可以作为浮动利率即将上升的信号之一。

这个变化，意味着更多的买房子者会乘着现在还能获得较低固定利率的时候进入房市，从而促使房价上涨！！！房价是不可能下跌的！我都快喊得发疯了

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lm2068830

皮靴族

发表于 2018-3-6 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lm2068830 于 2018-3-6 11:46 编辑

高级黑…三四年前被broker忽悠弄了个5年4.99的固定，到现在还没解套，涨不涨息和我没关系。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-3-6 11:49 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2018-3-6 11:43
高级黑…三四年前被broker忽悠弄了个5年4.99的固定，到现在还没解套，涨不涨息和我没关系。 ...

快解套了~~~到时候粗来正好遇上生息~

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
hellobottle	+ 5	你太有才了

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VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-3-6 11:50 |显示全部楼层

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隔壁不是说CBA降息~。。。

lm2068830

皮靴族

发表于 2018-3-6 12:07 |显示全部楼层

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VroomVroom 发表于 2018-3-6 11:50
隔壁不是说CBA降息~。。。

投资降息，自住涨息，原因是10%的投资年增长的限制马上要解除了。

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amehouse

皮靴族

发表于 2018-3-6 12:23 |显示全部楼层

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VroomVroom 发表于 2018-3-6 11:50
隔壁不是说CBA降息~。。。

引用pattieguo
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Commonwealth Bank这一次的降息是有一些猫腻的，看则降实际并不降，记住Commonwealth银行的固定利率一直都是靠调整折扣来看它的实际利率的。
------------------------------------------------------------------------------

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-3-6 12:24 |显示全部楼层

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加息上涨，降息上涨，所以上涨是确定的，跟利率无关。哈哈哈哈，有信仰就是好。

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-6 14:06 |显示全部楼层

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其实Westpac只是回归正常利率而已，之前一直都在做Promotion。而且最近收到消息，Westpac要重新开放给海外人士的贷款，我估计审核会比之前海外贷款要严格，但是取消10%的限制确实会让一些银行重新开放针对海外买家的贷款，拭目以待吧

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cafa

木屐族

发表于 2018-3-6 14:23 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2018-3-6 12:07
投资降息，自住涨息，原因是10%的投资年增长的限制马上要解除了。

是自住的IO涨息，PI还是降的

wliu1197

木屐族

发表于 2018-3-6 14:43 |显示全部楼层

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管他利息涨还是跌

只要贷款放宽利息再高都会有人去借问题是今年贷款太严了

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-6 14:54 |显示全部楼层

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放松贷款倒是好事，再次推高房价

showme

铜靴族

发表于 2018-3-6 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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看来不涨不行

马邦德

皮靴族

发表于 2018-3-6 21:15 |显示全部楼层

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提高利率反而成了房价上涨的逻辑了？

flydragon68

皮靴族

发表于 2018-3-6 23:29 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2018-3-6 11:43
高级黑…三四年前被broker忽悠弄了个5年4.99的固定，到现在还没解套，涨不涨息和我没关系。 ...

你算好的了，以前的邻居，在零几年时担心利率像以前一样冲高到17，固定在9 -----固定3年，然后利率一路下降，

forourstep

布鞋族

发表于 2018-3-6 23:45 |显示全部楼层

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看看，兼听则明

tianlin

皮靴族

发表于 2018-3-7 02:29 |显示全部楼层

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3.8快来了，广大妇女们要求买房过节，房价要涨！

165HAO

布鞋族

发表于 2018-3-7 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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说反了吧

wwgy

草鞋族

发表于 2018-3-7 23:40 |显示全部楼层

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Killara

皮靴族

发表于 2018-3-7 23:52 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-3-6 14:06
其实Westpac只是回归正常利率而已，之前一直都在做Promotion。而且最近收到消息，Westpac要重新开放给海外 ...

大概什么时候啊

不与傻瓜论长短

iamyi

皮靴族

发表于 2018-3-8 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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大家趁现在都买了，然后呢？都不买了？SX从业人员拖累房价上涨的的又一例证

xiwu

白金靴族

发表于 2018-3-8 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2018-3-8 07:10 编辑

唉，房事适而可止，这不又一个疯了，

dl27xh

皮靴族

发表于 2018-3-8 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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flydragon68 发表于 2018-3-6 23:29
你算好的了，以前的邻居，在零几年时担心利率像以前一样冲高到17，固定在9 -----固定3年，然后利率一路 ...

你这个朋友我认识

qusisl

木屐族

发表于 2018-3-8 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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哪怕利息涨到7%,只要开放海外贷款。房价还是涨！

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