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[地区选择] 不得了,NOBLE PARK734平方米的地+烂房子卖了106万澳元。 [复制链接]

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发表于 2018-3-4 15:34 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/so ... oble+park-126923190

所谓的墨尔本的烂区,才734平方米+烂房子,居然卖了106万,我的天啊!
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发表于 2018-3-4 16:01 |显示全部楼层
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2s +coner  牛逼

发表于 2018-3-4 16:09 |显示全部楼层
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有啥大惊小怪的,要在悉尼卖价300万以上。

发表于 2018-3-4 16:34 |显示全部楼层
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推到重建,最少建4个三房两浴三厕的 Townhouse,每个可以有自己的独立车道,每个最少可卖75万,减去买地和建筑成本,算起来可大约赚五十万左右。

发表于 2018-3-4 17:02 |显示全部楼层
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本帖最后由 firststeps 于 2018-3-4 18:04 编辑
cycwong21 发表于 2018-3-4 17:34
推到重建,最少建4个三房两浴三厕的 Townhouse,每个可以有自己的独立车道,每个最少可卖75万,减去买地和 ...


七百的很难开出4个吧 ,不过现在th成本能搞得很低,怎么也能赚

发表于 2018-3-4 17:03 |显示全部楼层
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才一百万,步行很近到火车站,真心不贵,捡漏了
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发表于 2018-3-4 18:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 sniper 于 2018-3-4 19:12 编辑

没觉得有什么不得了。
那里是高密度区,4个三层毫无压力,挤挤的话5个都有可能。说不定还能弄几套apt出来玩玩。

发表于 2018-3-4 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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sniper 发表于 2018-3-4 19:10
没觉得有什么不得了。
那里是高密度区,4个三层毫无压力,挤挤的话5个都有可能。说不定还能弄几套apt出来玩 ...

估计能盖apt吧

发表于 2018-3-4 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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这岂不是要超过Glen Waverley的节奏?

发表于 2018-3-4 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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cycwong21 发表于 2018-3-4 17:34
推到重建,最少建4个三房两浴三厕的 Townhouse,每个可以有自己的独立车道,每个最少可卖75万,减去买地和 ...

卖不到75万。小的TH 60万。 大的TH现在也到不了70. 65万多点。
Mlink3

发表于 2018-3-4 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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总会有接盘侠的
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发表于 2018-3-4 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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总会有接盘侠的

发表于 2018-3-4 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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Clayton 一向以来基本是Noble park地价的1.5倍。。看来 Clayton的路还长。

发表于 2018-3-4 20:39 |显示全部楼层
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这个星期auction的中位价比前两周飙升了十几万~。。。我朋友家附近也产生了新的地王~抬头看高压线的房子~卖到了~1.4M~传说中那天中介笑shi了~不停告诉周围的人~他们那里又出新高~。。。

发表于 2018-3-4 20:39 |显示全部楼层
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贵族公园那么贵啦?!Ringwood East都能买到了。。。

发表于 2018-3-5 09:05 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2018-3-4 19:14
估计能盖apt吧

不可以, 不是高密度, 就是一般的TH site
Mlink3
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发表于 2018-3-5 09:39 |显示全部楼层
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supared 发表于 2018-3-4 21:17
这岂不是要超过Glen Waverley的节奏?


glen同样的位置要2、3个million起
参尕儒:水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

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