新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 澳洲葡萄酒 (2008-9-15) patrickzhu · 克拉拉的小江湖 - (更新62-68楼,全文完 蓬头一夜/终于盖完/几度抓狂/差点炸楼) (2011-2-22) 征途归来
· 牙齿有问题的同学进来(Syd) (2008-5-6) 蓝月亮 · 开帖记录plagiocephaly helmet矫正头型---我的偏头宝贝--更新至佩戴头盔第三天对比效果图+第七天回到诊所调整头盔 (2011-10-31) ayanw
Advertisement
Advertisement
查看: 7227|回复: 10

[日常管理] lease还有两个月到期。什么时候和房客谈续签租房合同 [复制链接]

发表于 2018-2-28 21:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mzzhmh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mzzhmh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lease还有两个月到期。什么时候和房客谈续签租房合同比较好。房客可以一直不回应拖到lease结束的那一天吗?如果房客一直不续约是不是我就可以重新发广告找人了么?
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-3-1 00:17 |显示全部楼层
此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介的意见是什么?

发表于 2018-3-1 08:28 |显示全部楼层
此文章由 mikiyami 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mikiyami 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要终止合同期内的合约要提前2个月,并提交一份申请表格。如果合同到期租客没有提出终止,那么合同就自动续约,续约后的合同如果租客要终止,需提前1个月。所以租客不提,你也不需要提。

发表于 2018-3-1 08:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Ronin8317 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronin8317 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
60天。你要人家搬出去要60天通告。

发表于 2018-3-1 10:17 |显示全部楼层
此文章由 Ivan_my 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ivan_my 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在就可以去谈了

发表于 2018-3-1 11:50 |显示全部楼层
此文章由 Kevin10 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大約兩個月前仲介要寄通知信給租客
要問對方要租還是不租
不租的話可以請仲介兩到三星期之前開始放廣告
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-3-2 23:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacklin0089 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacklin0089 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是在墨尔本的吗?

发表于 2018-3-3 09:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mzzhmh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mzzhmh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼

发表于 2018-3-3 09:56 |显示全部楼层
此文章由 pizhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pizhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mzzhmh 发表于 2018-3-3 10:44
悉尼

应该是房东提价才需要续签吧,否则就沿用了。

发表于 2018-3-3 09:58 |显示全部楼层
此文章由 lry-jdtj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lry-jdtj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz结束按合同结束租约要提前30天通知notice of termination
如果想涨价需要提前60天通知
所以最好先提前搞清楚房客想不想续约
如果不续约合同结束后自动转为periodical lease,租客想搬走提前3周通知(具体时长不确定)
如果你想让租客走需要提前90天通知notice of termination,并且租客可以在90天内任意一天搬走还钥匙,租金交到还钥匙那天。

发表于 2018-3-4 20:32 |显示全部楼层
此文章由 evar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 evar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可以,如果你是让中介租的,合同中有规定一般是2个月左右开始发notice, 续租还是搬走。

关键看你是否签了合同,合同中都有规定。如果没合同,你也应该按正规合同的规定发通知给房客,如果不续租,你就要找新租客了,和房客协商看房时间。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部