新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不靠谱的房屋中介迟迟不转租客房租，应该怎么办 ...

精华好帖回顾
· 抠门哥哥之——手打潮州鱼蛋&卤水拼盘 (2008-8-4) komen	· 又谈垂钓 (2007-11-18) 野心男人
· 小生意者的苦与乐 (2008-1-4) coffeecorner	· 老婆上海腐败回来晒一晒 - 有模特真人兽 (2008-9-28) 老陶

查看: 4701|回复: 21

[日常管理] 不靠谱的房屋中介迟迟不转租客房租，应该怎么办 [复制链接]

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 19:07 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客按时交租，中介还迟迟不转钱，打电话给中介两次都说在process，5个工作日后还是没用转。这种情况大家有遇见过吗？我怀疑是中介有现金流问题。去年也曾经发生个几次类似情况，后来下半年就正常了，这个月又出现了。大家有类似经历吗？都是怎么处理的？除了不断打电话催中介还有什么方法呢？找fair trading？landlord insurance？终止合约也得先把租金追回来的。

[url]http:

gzzy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-20 19:11 |显示全部楼层

此文章由 gzzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gzzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没遇到过，我的出租房都是按时入账的。

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 19:22 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gzzy 发表于 2018-2-20 19:11
没遇到过，我的出租房都是按时入账的。

是啊。这回事靠谱房客，不靠谱中介，活久见

[url]http:

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-2-20 19:29 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在NSW赶紧报告NSW FAIR TRADING
出现这种问题有种可能是中介在私下拿了trust account的钱，一时间填不了

yshi

铜靴族

发表于 2018-2-20 19:37 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

insurance一般不会因为差几天就赔的

让agent出示已经付钱的证明呗拿不出就投诉

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 19:41 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yshi 发表于 2018-2-20 19:37
insurance一般不会因为差几天就赔的

让agent出示已经付钱的证明呗拿不出就投诉 ...

VIC的，明天打算亲自上门找中介，再不给钱找fair Trading

[url]http:

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 19:43 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒发表于 2018-2-20 19:29
在NSW赶紧报告NSW FAIR TRADING
出现这种问题有种可能是中介在私下拿了trust account的钱，一时间填不了 ...

VIC，要是这种情况，房东可以怎么办？

[url]http:

xyz58

银靴族

发表于 2018-2-20 19:44 |显示全部楼层

此文章由 xyz58 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz58 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

碰到过的。管租房的人私吞租金。后来告诉经理，经理报警了。经理说先用自己的钱支付给我。
一定要确认租客交租金了。

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 19:51 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xyz58 发表于 2018-2-20 19:44
碰到过的。管租房的人私吞租金。后来告诉经理，经理报警了。经理说先用自己的钱支付给我。
一定要确认租客 ...

谢谢，中介也说房客交租了，就是 in process。看来晚上找下租客再确认一下，明天去亲自找中介。问题是遇到这种不靠谱的中介除了自认倒霉，有什么快速解决的办法？正经大牌子中介，commission一点不低

[url]http:

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-2-20 19:51 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fox2010 发表于 2018-2-20 19:43
VIC，要是这种情况，房东可以怎么办？

VIC也有对应的管理地产中介的政府机构，报告给他们
或者先打电话给这家中介的licensee in charge看他是不是知情

kangarooo

皮靴族

发表于 2018-2-20 19:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kangarooo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kangarooo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有一套是华人中介在管理。statement都是按时收到；但是每个月都要我催钱才有房租打入我的账号；而且钱总是迟了4-5天才入账号。问了，理由是公司换新的系统。半年了，发愁啊！这到底怎么回事呢？从来没有碰到过这样的情况。

ken1huang

银靴族

发表于 2018-2-20 19:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这中介，也是太不靠谱了

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-2-20 20:03 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kangarooo 发表于 2018-2-20 19:57
我有一套是华人中介在管理。statement都是按时收到；但是每个月都要我催钱才有房租打入我的账号；而且钱总 ...

一般每个月底中介都要做end of month，法律要求，会把所有钱都打给房东，这个是肯定忘不了的
如果你因为某些原因要中介在其他时间，比如每个月15号打钱给你，中介可能有时候就会忘记

kangarooo

皮靴族

发表于 2018-2-20 20:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kangarooo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kangarooo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kangarooo 于 2018-2-20 20:10 编辑

雾沉半垒发表于 2018-2-20 20:03
一般每个月底中介都要做end of month，法律要求，会把所有钱都打给房东，这个是肯定忘不了的
如果你因为 ...

谢谢指点。我这个中介是每个月的月底发statement。下个月的月头打钱进账号。他们说这是他们的规定。这都没问题，但是为什么每次都要我催呢？前台倒是很礼貌。

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 20:09 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kangarooo 发表于 2018-2-20 19:57
我有一套是华人中介在管理。statement都是按时收到；但是每个月都要我催钱才有房租打入我的账号；而且钱总 ...

不是华人中介，鬼佬连锁的，也是这情况。

[url]http:

fox2010

皮靴族

发表于 2018-2-20 20:11 |显示全部楼层

此文章由 fox2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fox2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒发表于 2018-2-20 19:51
VIC也有对应的管理地产中介的政府机构，报告给他们
或者先打电话给这家中介的licensee in charge看他是不 ...

谢谢回复，怎么才能找到哪个机构对这间中介license in charge呢？

[url]http:

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-20 20:37 |显示全部楼层

此文章由 seven把刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seven把刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

raywhite吗

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-2-20 20:54 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fox2010 发表于 2018-2-20 20:11
谢谢回复，怎么才能找到哪个机构对这间中介license in charge呢？

每个中介公司都要有一个licensee in charge，负责这家店面的日常运营，有些都会挂在网上，然后一定会展示在店铺显眼位置
VIC管理中介的机构可能是叫做consumer affairs

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-20 21:37 |显示全部楼层

此文章由 seven把刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seven把刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒发表于 2018-2-20 20:54
每个中介公司都要有一个licensee in charge，负责这家店面的日常运营，有些都会挂在网上，然后一定会展示 ...

一般就是director

觉主87

皮靴族

发表于 2018-2-20 21:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由觉主87 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者觉主87 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

欢迎找我来管理。。。:)

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-22 08:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由君临澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者君临澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去赌场输钱了……

znby

银靴族

发表于 2018-2-22 19:06 |显示全部楼层

此文章由 znby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果都是如此，那不如换个中介管理

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 不靠谱的房屋中介迟迟不转租客房租，应该怎么办 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块