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lindsay123

皮靴族

发表于 2018-2-13 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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第一次租房没经验，周四合同到期要还钥匙，中介本来答应周一去验房，结果刚才给我发了短信说明了一些问题。其中一点说草太长，叫我找人来修或者她推荐人过来。但是周末刚刚割过，至少清洁公司来打扫的时候也说草看起来没问题。顺便说一句，清洁公司也是用的中介推荐的，都没有讲价就是担心会被扣押金
我的问题是: 1.草长不长应该如何界定，中介有权因为这个扣我押金么
2.如果请人修，一般多少钱合理。能保证不扣押金么
3.中介短信就说自己明天休假，我收到短信打她电话就已经转语音信箱了。我自己又要上班，担心没办法在周四前把草的问题搞定
请教这种情况应该怎么办？谢谢大家了

呵呵虫

皮靴族

发表于 2018-2-13 20:06 |显示全部楼层

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我靠！让Y用这个理由扣钱试一试！整死Y的

uws

布鞋族

发表于 2018-2-13 20:18 |显示全部楼层

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你签合同的时候应该有Ingoing Photo 和 Condition Report，理论上草的长度和入住的时候一样就可以了，如果你就去的时候时候草长得像水稻一样长，那么退房的时候也只需要保持原样就可以了，不过如果这个问题说不清，那可以花50块钱上庭。

潜水老虎

金靴族

发表于 2018-2-13 20:20 |显示全部楼层

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一般除草60左右

WICLO_C

铜靴族

发表于 2018-2-13 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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那就别管了，告诉他刚割了。没割过当然要割。

Ngshun

金靴族

发表于 2018-2-13 20:22 |显示全部楼层

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uws 发表于 2018-2-13 20:18
你签合同的时候应该有Ingoing Photo 和 Condition Report，理论上草的长度和入住的时候一样就可以了，如果 ...

找人剪草也是$50

harold7781

银靴族

发表于 2018-2-13 20:59 |显示全部楼层

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你要是愿意折腾，就花50块钱上庭。估计除草也就50块吧。中介老是喜欢玩这些小花招来收回扣，知道很多人懒得为这几十块折腾。如果你以后还要租房就算了吧，花几十块消灾，然后找中介开一个referral letter，说你是个好租客，从不拖欠房租啥的，对以后租房有帮助

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

苏苏

银靴族

发表于 2018-2-13 21:30 |显示全部楼层

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让中介推荐人来割草就好了，退房的时候最好用中介推荐的清洁公司，洗地毯之类的，就不太会有扣bonds的可能。

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-2-14 09:49 |显示全部楼层

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谢谢大家热心解答，今天没分了，下回补上。如果请人割草50左右，那就请了，不费功夫折腾了。
清洁公司用的中介推荐的，人家说我们家很干净，然后收了470，我内心觉得有点贵了（没去比较过别家，纯属个人意见），就怕割草也得大几百，那bond也去了小一半了

Ivan_my

皮靴族

发表于 2018-2-14 10:17 |显示全部楼层

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除草不贵，挺便宜的。我当时退房清洁500刀，除草才50刀。都是找中介推荐的

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-2-14 10:18 |显示全部楼层

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上照片，现在的照片，有可能是杂草

kidz821

铜靴族

发表于 2018-2-14 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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lindsay123 发表于 2018-2-14 09:49
谢谢大家热心解答，今天没分了，下回补上。如果请人割草50左右，那就请了，不费功夫折腾了。
清洁公司用的 ...

470 差不多這個價格

歡

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-2-14 10:50 |显示全部楼层

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草长不长要和你入住时候的状态对比

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-2-14 11:07 |显示全部楼层

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入住时候草多长退租时候就多长就行了

paoer_bai

金靴族

发表于 2018-2-14 11:19 |显示全部楼层

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只是仅仅指的是草吗? 是不是还别的植物

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-2-14 11:43 |显示全部楼层

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Ivan_my 发表于 2018-2-14 10:17
除草不贵，挺便宜的。我当时退房清洁500刀，除草才50刀。都是找中介推荐的 ...

好的，谢谢分享

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-2-14 11:49 |显示全部楼层

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谢谢大家，我就不一一回复了，最终决定：
1.找入住时期的照片对比下草长
2.如果草比入住时长+50左右除草，那就找中介推荐的人来弄一下

但是，我现在担心的是按约定明天就去还钥匙了，现在中介休假手机短信都不回，那基本没可能在还钥匙前解决啊，假如还了钥匙再请人来割草可以么（房子目前空的，应该还没有新租客），或者推迟了还钥匙我会有什么损失么

20140920

皮靴族

发表于 2018-2-14 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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别推迟还钥匙，不然会按照额外天数收你钱的。。按照约定时间还钥匙，再现约时间拿钥匙当天除草当天还钥匙。。另外后院不能直接进吗？也可以还了钥匙后中介说好哪天直接去除草，如果后院可以直接进。。但一定要说好。。

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-2-14 12:35 |显示全部楼层

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20140920 发表于 2018-2-14 12:22
别推迟还钥匙，不然会按照额外天数收你钱的。。按照约定时间还钥匙，再现约时间拿钥匙当天除草当天还钥匙。 ...

好的，谢谢提醒。那我就明天一早联系中介。

perfectstock

铜靴族

发表于 2018-2-14 13:02 |显示全部楼层

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钥匙放在中介公司的邮箱里面就可以

晨晨妈

皮靴族

发表于 2018-2-14 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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把房东的茶花养shi了会扣钱吗

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