也说我最近一次给投资房里租客加租的经历，其实没什么大不了的，让他们心里一块石头落地啦，皆大欢喜的

bankstowner

我今年加的实在不算多，也就5%而已。说实话当初找租客谈话的时候，我也很紧张，怕他们又找理由搪塞求情，我这心肠软的人呐，指不定加租变减租了。

于是哈，我就登了租客的门，首先赞扬了他们对卫生的维护，表扬了他们很讨邻居喜欢，不招惹麻烦，总之就是要先说一大堆好话，然后表态呢，他们永远住下去都没有问题！

注意哈，诸位房东要加租呢，千万不能找借口比如你卫生不好，你这样只能把人赶跑。一定要好话说尽，表扬表扬再表扬，租客一般情商都蛮低的（整天幻想什么房价大跌之类情商能高吗？），你说了好话，加多少他都愿意！

所以嘛，接着我就和他谈了，说到最近银行加息的一些事情，既然加息，利息的支出增加了，理应加租对不对？多亏了我的嘴巴子甜，这租客一听我要加租5%，立刻面容喜色不说，还请我坐下倒茶喝水：我一问，原来哈，他都以为我要加10%的租，原来加了才5%就算结了，这不值得高兴吗！

所以还是要讲，广大房东朋友，其实千万不要怕给租客加租这件事。想加租还是要早谈，其实租客也有自己的圈子，大家都加了，就像等判决一样，自己不加总觉得房东要坑自己。你给他加了，无论5%好还是10%也罢，心里石头落地了，人家也好受对不。

诸位不信可以去试试，现在这个行情，要是加租把租客加跑了，你拿拖鞋拍我来。

大牛哥

房东大善人

大江东去

10-20刀的加租

WEIB

5%的加租根本就不用说任何话，一纸通知就完事了。

唐宋

WEIB 发表于 2018-2-13 20:31
5%的加租根本就不用说任何话，一纸通知就完事了。

5%少吗？ 600块的丈夫就是30块了。

flydragon68

我的中介写信说可以加10刀，由410涨到420，按5% 的话，就应该是加20刀了.

whocares2014

以前租房房东从来不加租，买入价很低，咋出租都是够本的。