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[自购小窝] 犹豫不决。1.4的town house还是小地1.7的house [复制链接]

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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坐标墨尔本。自住。
希望5到8年后老家儿过来再换大的。所以也考虑投资属性。
大家说说现在买哪种比较好。

ruki

铜靴族

发表于 2018-2-12 16:39 |显示全部楼层

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house，我会再看看稍微远点的区

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-2-12 16:41 |显示全部楼层

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同楼上，有1.7M在手，只要你别往那些土豪区挤，其他地方问题都不大的吧

huangjoice

铜靴族

发表于 2018-2-12 16:42 |显示全部楼层

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有钱。。。。。。

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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问题是孩子在malvern上学。老婆坚决不想转学。理由是孩子已经适应了而且社交圈已经建立起来了。

闻樱

金靴族

发表于 2018-2-12 17:03 |显示全部楼层

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garfiny 发表于 2018-2-12 17:02
问题是孩子在malvern上学。老婆坚决不想转学。理由是孩子已经适应了而且社交圈已经建立起来了。 ...

好区，别离开了

Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-2-12 17:04 |显示全部楼层

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House

xingqing88

银靴族

发表于 2018-2-12 17:06 |显示全部楼层

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house

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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house的话压力就大了。万一经济出问题就惨了。
但确实回报高点。

老庄

木屐族

发表于 2018-2-12 17:09 |显示全部楼层

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有钱! 有1.7M还换啥区,贷点款直接住MALVERN的HOUSE.

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-12 17:12 |显示全部楼层

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当然是贵的那个

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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老庄发表于 2018-2-12 17:09
有钱! 有1.7M还换啥区,贷点款直接住MALVERN的HOUSE.

攒了好多年的血汗钱。
话说1.4 那个每次开放都人山人海。
原来underquoting 1.25刚刚提到的1.4 。估计都拿不下来。

danniwan

皮靴族

发表于 2018-2-12 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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能买house就买吧，不过的确是很纠结。

lovelybaby

皮靴族

发表于 2018-2-12 17:43 |显示全部楼层

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绝对house,经验教训的结论

沧海一粟a

银靴族

发表于 2018-2-12 17:43 |显示全部楼层

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house

nicholas8405

铜靴族

发表于 2018-2-12 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-2-12 17:12
当然是贵的那个

这清晰的思路，真不错

bt123123

银靴族

发表于 2018-2-12 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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1.7 house

jackliu2008

银靴族

发表于 2018-2-12 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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如果house 的地没有townhouses 大， what is the point?

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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lovelybaby 发表于 2018-2-12 17:43
绝对house,经验教训的结论

传授点儿经验吧。

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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jackliu2008 发表于 2018-2-12 18:07
如果house 的地没有townhouses 大， what is the point?

补充一下。house 450平。th好像不到200。还有一个同样价格的house不到300平。

jackliu2008

银靴族

发表于 2018-2-12 18:20 来自手机 |显示全部楼层

买450 house.

大胆借钱。能贷2米贷4米... 不怕还贷。

很多华人都外租自己的房子学生时代二房东的传统不能丢... 看看澳洲华人报纸和各大论坛到处是广告...

两岸猿声啼

lovelybaby

皮靴族

发表于 2018-2-12 18:54 |显示全部楼层

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garfiny 发表于 2018-2-12 18:11
传授点儿经验吧。

我几年之前就是有这样的选择，我选择了townhouse，现在house涨价远远超过它，如果让我回到当年重新选择我一定回选择HOUSE。

lovelybaby

皮靴族

发表于 2018-2-12 18:57 |显示全部楼层

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还有townhouse有STRATA，自己想弄点什么都不行，让strata维修些东西，还要开会什么的，相当麻烦，拖得时间很长，自己的house自由很多，我真心劝你买house。

strangelover

布鞋族

发表于 2018-2-12 19:16 |显示全部楼层

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东南买大地好位置破房house，出租出去。然后在malvern长租条件好的Townhouse住。
相信我，这是最佳策略！

strangelover

布鞋族

发表于 2018-2-12 19:17 |显示全部楼层

lovelybaby 发表于 2018-2-12 18:57
还有townhouse有STRATA，自己想弄点什么都不行，让strata维修些东西，还要开会什么的，相当麻烦，拖得时间 ...

墨尔本一地分两个的TH貌似不全是strata吧

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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strangelover 发表于 2018-2-12 19:16
东南买大地好位置破房house，出租出去。然后在malvern长租条件好的Townhouse住。
相信我，这是最佳策略！ ...

这我到没想到。确实是条路。

garfiny

布鞋族

发表于 2018-2-12 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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lovelybaby 发表于 2018-2-12 18:57
还有townhouse有STRATA，自己想弄点什么都不行，让strata维修些东西，还要开会什么的，相当麻烦，拖得时间 ...

是啊。还有body corp fee.一年也好多钱。这也是我犹豫的一个原因。

strangelover

布鞋族

发表于 2018-2-12 19:38 |显示全部楼层

garfiny 发表于 2018-2-12 19:32
这我到没想到。确实是条路。

你要利润最大化，这是唯一方法。客观，理性的做法。

当然有些人心里有障碍，比如必须住自己的房子才有家的感觉啊，或者什么其他的，那就是另外一码事了。

wangvw

皮靴族

发表于 2018-2-12 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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strangelover 发表于 2018-2-12 19:38
你要利润最大化，这是唯一方法。客观，理性的做法。

当然有些人心里有障碍，比如必须住自己的房子才有家 ...

对，确实是这样。移了民以后住自己家而不用寄人篱下的感觉很强烈。

但是等住了一段时间自住房，然后租出去，再租更合适的自己的房子住的时候就感觉很自然了。

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