求教：扩建的新地基周围都是积水

cindyyang

最近后院搞扩建，新的水泥地基刚做好，一场大雨后，发现新地基周围都是积水和淤泥，有没有谁遇到类似问题或懂这方面的？是因为院子里的草被挖掉的原因吗？还是排水出了问题？之前院子里从来没有过积水

ringsun

找builder赔偿，结构图纸都会有基础周围放坡防止积水的要求的，明显没按照图纸施工，可以要求赔偿。
澳洲的地基是最怕水的，这个问题不只是不方便的问题，涉及到今后的房屋的上部结构问题。

jdsy

没多大关系，特别是混凝土凝结期间，需要大量的水。有水对凝凝土有养护作用，只是在后期施工的时候，需要把水排除即可！再说接下来就该是室外排水管铺设，这也会有大量的挖掘，回填之后，地面水平适当高些，就能解决这个问题！

cindyyang

ringsun 发表于 2018-2-3 14:45
找builder赔偿，结构图纸都会有基础周围放坡防止积水的要求的，明显没按照图纸施工，可以要求赔偿。
澳洲的 ...

请问这个地基周围放坡的步骤英文名称叫什么啊？我打算去问问builder 怎么回事

cindyyang

jdsy 发表于 2018-2-3 16:45
没多大关系，特别是混凝土凝结期间，需要大量的水。有水对凝凝土有养护作用，只是在后期施工的时候，需要把 ...

这个积水的地方的地下正是之前plumber 新放了水管的地方，包括新的sewer 和stormwater pipes. 所以不知道房子盖好后那个地方还会不会再做排水，我感觉地下的步骤已经完成了

cindyyang

很奇怪的是，地基周围不是都有积水，只是那个地下新放了水管的地方

Collins

这个是一般场地的做法，给你参考一下。

cindyyang

Collins 发表于 2018-2-4 09:51
这个是一般场地的做法，给你参考一下。

我根据你的图又去看了一下我的地基周围。那个积水的地方差不多离地基有1.5米的距离。这个距离是和地基有关吗？

Collins

cindyyang 发表于 2018-2-4 10:35
我根据你的图又去看了一下我的地基周围。那个积水的地方差不多离地基有1.5米的距离。这个距离是和地基有 ...

最好放个现场图片看看，不过按照你的描述没什么问题的，不要担心。

pengruijun

你自己拿把铁锹平平就好了，这是后期landscaping 的活儿，builder 才不管呢

jdsy

cindyyang 发表于 2018-2-4 09:24
这个积水的地方的地下正是之前plumber 新放了水管的地方，包括新的sewer 和stormwater pipes. 所以不知道 ...

如果已经放置好排水管道，那就不会再放了，不过这个地方，由于新开挖的，会有沉降期，你等沉降稳定了，再考虑排水的问题。

cindyyang

这个是图片，中间黄色的是积水

cindyyang

之前积水面积更大，出太阳后干了一些，不过脚踩上去还是希泥巴

cindyyang

Collins 发表于 2018-2-4 10:42
最好放个现场图片看看，不过按照你的描述没什么问题的，不要担心。

我放照片了，麻烦你帮我看看

cindyyang

jdsy 发表于 2018-2-4 11:56
如果已经放置好排水管道，那就不会再放了，不过这个地方，由于新开挖的，会有沉降期，你等沉降稳定了，再 ...

请问等多久再考虑排水的问题呢？是要再单另找人来弄还是builder 要负责这些问题？

Collins

cindyyang 发表于 2018-2-4 14:08
这个是图片，中间黄色的是积水

哈，你太担心了，这根本就不是问题，放心好了。

cindyyang

Collins 发表于 2018-2-4 14:34
哈，你太担心了，这根本就不是问题，放心好了。

你这么说我就放心了。不过以后下雨，那个地方不好走路怎么办呢？

jdsy

cindyyang 发表于 2018-2-4 14:47
你这么说我就放心了。不过以后下雨，那个地方不好走路怎么办呢？

在不下雨的时候，弄点土填一下，只要高过周围的地势，就不会积水了。
不过在最后，做绿化的时候，才会具体整理地面。目前，你也不知道做绿化的时候，那个地方的高度应该是多少？

changzi100

长草就好了，这点儿水太少。

ringsun

cindyyang 发表于 2018-2-4 14:08
这个是图片，中间黄色的是积水

这个自己解决也可以的，房子周围做一圈散水就好了。
房子周围积水要即使解决，否则很可能会造成上部结构裂缝和损坏。

cindyyang

ringsun 发表于 2018-2-6 18:44
这个自己解决也可以的，房子周围做一圈散水就好了。
房子周围积水要即使解决，否则很可能会造成上部结构 ...

请问什么是散水啊？怎样做？

ringsun

cindyyang 发表于 2018-2-7 14:05
请问什么是散水啊？怎样做？

散水就是房子四周做一个带坡度的水泥或者地砖的排水带。 防止大量雨水侵蚀地基。