新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 冬物语,雪境与汤烟——2023-2024冬,22天日本东北六县自驾纵横与18家温泉宿巡游 (更新至D9 青森县弘前) (2024-11-2) asurafairy11 · [悉尼] 我是如何找房的 ,纯技术贴 【非地区选择贴】 (2011-2-15) pengzhao
· 讲文明、讲礼貌、做个好人 (2004-12-10) NT · [别样情书] 大闲话:涉猎虽曰无用,犹胜不通今古。 (2008-10-20) Tiger_Karen
Advertisement
Advertisement
查看: 4761|回复: 28

[自购小窝] 怎样才能知道房东reserve price [复制链接]

发表于 2018-1-22 19:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在一个竞标的房put了一个bid,可出价期还有十来天。目前不知道房东reserve price。
请问怎么能知道是否有希望啊,如果期待范围内没有希望,也不加价了
谢谢,有分加
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-1-22 19:06 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在一个竞标的房put了一个bid,


楼主你的话很难懂呢 啥是put了bid 就是出了个offer 吗 对不对

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 19:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 红宝石小屋 于 2018-1-22 20:10 编辑
老婆是CPA 发表于 2018-1-22 20:06
楼主你的话很难懂呢 啥是put了bid 就是出了个offer 吗 对不对


和出offer还是不太一样,这么说吧,用一种叫做openn的软件出的标。

评分

参与人数 1积分 +6 收起 理由
高密公主 + 6 感谢分享

查看全部评分

向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)

发表于 2018-1-22 19:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老婆是CPA 发表于 2018-1-22 20:06
楼主你的话很难懂呢 啥是put了bid 就是出了个offer 吗 对不对

https://www.openn.com.au
拍卖
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)

发表于 2018-1-22 19:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
通常不是很中介沟通过再放offer的吗?房东的心理价位是一个,其他人的出价大概更重要。一般这么长时间很被动,可以给offer一个有效期,看看中介的态度之类的。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 19:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
benzchen 发表于 2018-1-22 20:10
通常不是很中介沟通过再放offer的吗?房东的心理价位是一个,其他人的出价大概更重要。一般这么长时间很被 ...

谢谢,目前还没有人出更高。不过这么长时间,感觉很被动
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-1-22 19:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
benzchen 发表于 2018-1-22 20:10
通常不是很中介沟通过再放offer的吗?房东的心理价位是一个,其他人的出价大概更重要。一般这么长时间很被 ...

不是offer,是竞标
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)

发表于 2018-1-22 19:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-1-22 20:10
https://www.openn.com.au
拍卖

这个会不会有托啊。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 19:14 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-1-22 20:10
https://www.openn.com.au
拍卖

假 很假 这种拍卖买买车还行 房子不行

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 19:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
benzchen 发表于 2018-1-22 20:13
这个会不会有托啊。

理论上不会吧,听中介讲的。

发表于 2018-1-22 19:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
benzchen 发表于 2018-1-22 20:13
这个会不会有托啊。

我也不想加价了,以现在这个,如果买到是占便宜
买不到也无所谓……
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-22 21:31 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

发表于 2018-1-22 21:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 KaTharina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
西澳极其不流行拍卖
尽管杀价

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 21:36 |显示全部楼层
此文章由 商务车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 商务车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
12楼

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 21:38 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问中介

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-22 21:38 |显示全部楼层
此文章由 bliu18bliu18 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bliu18bliu18 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东的reserve price根据中介给他们提供的市场反馈是一直在变的。反响好就升反则就降。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2018-1-22 22:28 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-1-22 20:21
我也不想加价了,以现在这个,如果买到是占便宜
买不到也无所谓……

我有个朋友上次一个ringwood east的拍卖就是网上bidding什么的。
他到了两个人抢的时候,觉得实在不值就放弃了。
过了一天,中介就给他打电话,说另外那个买家finance出了问题,问他要不要以他最后出的价格买。。。
毕竟不是当面交易,最后什么结果感觉都是中介说了算。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-23 01:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
benzchen 发表于 2018-1-22 23:28
我有个朋友上次一个ringwood east的拍卖就是网上bidding什么的。
他到了两个人抢的时候,觉得实在不值就 ...

结果他买了没?
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)

发表于 2018-1-23 02:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-1-23 02:42
结果他买了没?

没有。他觉得太dodgy,出了个低价。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-23 08:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 JHHHS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JHHHS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
商业机密

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2018-1-23 08:14 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
钻到他的肚子里

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2018-1-23 08:39 |显示全部楼层
此文章由 kingburg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
《读心术》

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-23 09:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
商务车 发表于 2018-1-22 22:36
12楼

12楼说啥了?

发表于 2018-1-23 10:00 |显示全部楼层
此文章由 paoer_bai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 paoer_bai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这就是双方互相play game了

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 感谢分享

查看全部评分

退役斑竹

发表于 2018-1-23 10:00 |显示全部楼层
此文章由 caesar6668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 caesar6668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么知道你手头有多少钱? 我要是业主的话 可能我想知道这个。

LZ,如果真的想要的话, 根据自己的判断给出一个不会后悔的价格, 和中介保持密切沟通, 如果你的出价中介都不怎么理的话 那基本就是没达到预期

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有, 手慢无,最近看房直接感受[/url]

发表于 2018-1-23 10:09 |显示全部楼层
此文章由 ivysydney 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ivysydney 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
給出一個自己能承受的最大數 再少個5千-1萬
出給agent,
跟agent保持聯絡

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2018-1-23 10:37 |显示全部楼层
此文章由 clack 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clack 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哪种拍卖都是一样。充分了解标的物,订好价格及浮动空间,然后就是严格执行咯。没拍到也许是避免了高价买不值得的东西,不是坏事。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2018-1-23 10:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
clack 发表于 2018-1-23 11:37
哪种拍卖都是一样。充分了解标的物,订好价格及浮动空间,然后就是严格执行咯。没拍到也许是避免了高价买不 ...

说得好
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)

发表于 2018-1-23 12:58 |显示全部楼层
此文章由 dongyuange 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dongyuange 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你自己能出多少,愿意出多少,按这个去报就好了,剩下的看缘分。去打探了解reserve price,只是徒增烦恼。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部