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[自购小窝] 怎样才能知道房东reserve price [复制链接]

红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
在一个竞标的房put了一个bid，可出价期还有十来天。目前不知道房东reserve price。
请问怎么能知道是否有希望啊，如果期待范围内没有希望，也不加价了
谢谢，有分加
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）
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老婆是CPA

发表于 2018-1-22 20:06 |显示全部楼层
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在一个竞标的房put了一个bid，


楼主你的话很难懂呢 啥是put了bid 就是出了个offer 吗 对不对

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红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:08 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 红宝石小屋 于 2018-1-22 20:10 编辑
老婆是CPA 发表于 2018-1-22 20:06
楼主你的话很难懂呢 啥是put了bid 就是出了个offer 吗 对不对


和出offer还是不太一样，这么说吧，用一种叫做openn的软件出的标。

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红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:10 来自手机 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2018-1-22 20:06
楼主你的话很难懂呢 啥是put了bid 就是出了个offer 吗 对不对

https://www.openn.com.au
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benzchen

发表于 2018-1-22 20:10 来自手机 |显示全部楼层
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通常不是很中介沟通过再放offer的吗？房东的心理价位是一个，其他人的出价大概更重要。一般这么长时间很被动，可以给offer一个有效期，看看中介的态度之类的。

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红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2018-1-22 20:10
通常不是很中介沟通过再放offer的吗？房东的心理价位是一个，其他人的出价大概更重要。一般这么长时间很被 ...

谢谢，目前还没有人出更高。不过这么长时间，感觉很被动
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红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2018-1-22 20:10
通常不是很中介沟通过再放offer的吗？房东的心理价位是一个，其他人的出价大概更重要。一般这么长时间很被 ...

不是offer，是竞标
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

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benzchen

发表于 2018-1-22 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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红宝石小屋 发表于 2018-1-22 20:10
https://www.openn.com.au
拍卖

这个会不会有托啊。

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老婆是CPA

发表于 2018-1-22 20:14 |显示全部楼层
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红宝石小屋 发表于 2018-1-22 20:10
https://www.openn.com.au
拍卖

假 很假 这种拍卖买买车还行 房子不行

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红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2018-1-22 20:13
这个会不会有托啊。

理论上不会吧，听中介讲的。

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红宝石小屋

发表于 2018-1-22 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2018-1-22 20:13
这个会不会有托啊。

我也不想加价了，以现在这个，如果买到是占便宜
买不到也无所谓……
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朕乃万岁
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-1-22 22:31 |显示全部楼层
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KaTharina

发表于 2018-1-22 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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西澳极其不流行拍卖
尽管杀价

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商务车

发表于 2018-1-22 22:36 |显示全部楼层
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12楼

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自游自在

发表于 2018-1-22 22:38 |显示全部楼层
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问中介

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bliu18bliu18

发表于 2018-1-22 22:38 |显示全部楼层
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房东的reserve price根据中介给他们提供的市场反馈是一直在变的。反响好就升反则就降。

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benzchen

发表于 2018-1-22 23:28 |显示全部楼层
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红宝石小屋 发表于 2018-1-22 20:21
我也不想加价了，以现在这个，如果买到是占便宜
买不到也无所谓……

我有个朋友上次一个ringwood east的拍卖就是网上bidding什么的。
他到了两个人抢的时候，觉得实在不值就放弃了。
过了一天，中介就给他打电话，说另外那个买家finance出了问题，问他要不要以他最后出的价格买。。。
毕竟不是当面交易，最后什么结果感觉都是中介说了算。

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红宝石小屋

发表于 2018-1-23 02:42 来自手机 |显示全部楼层
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benzchen 发表于 2018-1-22 23:28
我有个朋友上次一个ringwood east的拍卖就是网上bidding什么的。
他到了两个人抢的时候，觉得实在不值就 ...

结果他买了没？
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benzchen

发表于 2018-1-23 03:17 来自手机 |显示全部楼层
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红宝石小屋 发表于 2018-1-23 02:42
结果他买了没？

没有。他觉得太dodgy，出了个低价。

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JHHHS

发表于 2018-1-23 09:04 来自手机 |显示全部楼层
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商业机密

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Y叔

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2018-1-23 09:14 |显示全部楼层
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钻到他的肚子里

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kingburg

发表于 2018-1-23 09:39 |显示全部楼层
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《读心术》

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红宝石小屋

发表于 2018-1-23 10:54 来自手机 |显示全部楼层
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商务车 发表于 2018-1-22 22:36
12楼

12楼说啥了？

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paoer_bai

发表于 2018-1-23 11:00 |显示全部楼层
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这就是双方互相play game了

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caesar6668

退役斑竹

发表于 2018-1-23 11:00 |显示全部楼层
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怎么知道你手头有多少钱？ 我要是业主的话 可能我想知道这个。

LZ，如果真的想要的话， 根据自己的判断给出一个不会后悔的价格， 和中介保持密切沟通， 如果你的出价中介都不怎么理的话 那基本就是没达到预期

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[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有， 手慢无，最近看房直接感受[/url]

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ivysydney

发表于 2018-1-23 11:09 |显示全部楼层
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給出一個自己能承受的最大數 再少個5千-1萬
出給agent,
跟agent保持聯絡

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clack

发表于 2018-1-23 11:37 |显示全部楼层
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哪种拍卖都是一样。充分了解标的物，订好价格及浮动空间，然后就是严格执行咯。没拍到也许是避免了高价买不值得的东西，不是坏事。

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红宝石小屋

发表于 2018-1-23 11:45 来自手机 |显示全部楼层
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clack 发表于 2018-1-23 11:37
哪种拍卖都是一样。充分了解标的物，订好价格及浮动空间，然后就是严格执行咯。没拍到也许是避免了高价买不 ...

说得好
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dongyuange

发表于 2018-1-23 13:58 |显示全部楼层
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你自己能出多少，愿意出多少，按这个去报就好了，剩下的看缘分。去打探了解reserve price，只是徒增烦恼。

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