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楼主:seven把刀

[日常管理] 第一次做房东+中介欺骗+恶劣房客更新26062018 最终回 [复制链接]

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-7 20:37 |显示全部楼层

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更新

joeintheend

皮靴族

发表于 2018-5-11 02:52 |显示全部楼层

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请问楼主事情解决了吗白垃圾赶走了吗？继续关注学习。

freecolour

布鞋族

发表于 2018-5-12 12:44 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2018-1-22 19:49
如果我是你在这种情况下就该把房子空着。

道理很简单。租给别人就意味着被损坏的风险。澳洲装修这块 ...

请教下，哪里能找到您说的这样的投资顾问呢？
我也想找个投资顾问把未来自住房投资房好好规划一下。多花点钱都值得。
但我理解这样的一个投资顾问要懂很全面的知识，而实际上贷款有broker，交易有中介，税务有会计，政策法规有律师，每人都只熟悉自己的这一块业务，去哪里能找到一个全都懂可以在多个角度统筹规划的投资顾问呢？

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-5-13 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆风而上于 2018-5-13 09:53 编辑

freecolour 发表于 2018-5-12 11:44
请教下，哪里能找到您说的这样的投资顾问呢？
我也想找个投资顾问把未来自住房投资房好好规划一下。多花 ...

当然有。。。但是你不能以专业标准去要求别人。。。因为虽然人家什么都懂点。。但不可能什么都有一个学位或证书。。而且这种人的实际能力和专业水准都要比那些单专业的人高出许多。。最重要的是。价格还低很多。其实就是看你自身的理念了。

大多数人都觉得自己是对的。哪怕错了也要说自己是对的。不愿意维托别人做这些事。所以这一行尤其在华人中不大有人干。但并不是没有。

Mlink3

swe

金靴族

发表于 2018-5-14 15:49 |显示全部楼层

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安慰，看来是如果有第一个错，就应该穷追不舍，不能连连让步。

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-5-15 14:44 |显示全部楼层

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安慰下

seven把刀

木屐族

发表于 2018-6-18 23:44 |显示全部楼层

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joeintheend 发表于 2018-5-11 01:52
请问楼主事情解决了吗白垃圾赶走了吗？继续关注学习。

换了中介，赶走了。保险赔了1万4，还要继续赔一些费用，保险理赔还没结束

nis5

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-19 00:05 |显示全部楼层

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请问lz买的哪家保险？能赔这么多？

ng12

皮靴族

发表于 2018-6-20 11:04 |显示全部楼层

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求曝光中介

seven把刀

木屐族

发表于 2018-6-24 23:45 |显示全部楼层

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nis5 发表于 2018-6-18 23:05
请问lz买的哪家保险？能赔这么多？

EBM

seven把刀

木屐族

发表于 2018-6-24 23:45 |显示全部楼层

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ng12 发表于 2018-6-20 10:04
求曝光中介

那个白色金色图标的logo,然后绝大部分是加盟店，你懂得

yshi

铜靴族

发表于 2018-6-25 00:43 |显示全部楼层

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中介这个行业真的水很深我到现在就没遇到过特别负责的尤其是出租这方面的中介也是完全不怕投诉的样子不知道为什么

我觉得应该直接投诉中介去注意是只投诉而不是要求赔偿。。我试过说要求赔偿后又给我推去vcat了

fenghuo

铜靴族

发表于 2018-6-25 09:53 |显示全部楼层

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看得真是闹心啊. 我现在的中介也很多时候不作为, 都要我不断的催才行.

nicknie2016

布鞋族

发表于 2018-6-25 10:24 |显示全部楼层

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结论就是苦逼的房东。
房子租出去了，就要做好拿回来，全部重新装修的准备。
这世界，都是不要脸的横行霸道。

shermanluxm

皮靴族

发表于 2025-3-15 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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sunnysr1115 发表于 2018-1-22 22:09
在NSW, 先是中介发信催，再上庭，第一次开庭没来，延后2周，第二次开庭也没有来，结果判她输了。在bookin ...

怎么定义中国人，大陆来的第一代华人吗？或者马来，港澳台，印尼，新加坡，甚至澳洲长大的ABC算中国人吗？

shermanluxm

皮靴族

发表于 2025-3-15 22:11 来自手机 |显示全部楼层

ericliu530 发表于 2018-1-25 15:50
宁愿不租或者放华人论坛上，而且老外中介也喜欢给中国人尤其是couple. 我和女朋友之前租政府廉租房，十几个 ...

；你好，中国租客是指大陆来的租客吗？还是只要讲中文的华人都算呢？谢谢

shermanluxm

皮靴族

发表于 2025-3-15 22:14 来自手机 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2018-1-23 10:28
就知道lz 回来这里反驳，，呵呵，住了10年，你的房子算你涨了70万，然后20分之一是多少，，，，，得， ...

您好，如果买自住房带租客，租客在交割后找房子几周后搬走，大概一个月不到，之后自住，卖房交增值税吗？谢谢

随风飘荡到尔滨

木屐族

发表于 2025-3-15 22:37 |显示全部楼层

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房主也是没经验，这么新的房子怎么能出租给有狗的租客呢，一条也不行。这种不是一个小家庭的租客，没有狗也不要租，不是政常的生活状态。

jands

银靴族

发表于 2025-3-15 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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随风飘荡到尔滨发表于 2025-3-15 22:37
房主也是没经验，这么新的房子怎么能出租给有狗的租客呢，一条也不行。这种不是一个小家庭的租客，没有狗也 ...

現在維州不能拒絕租客養寵物，他們可以申請的時候說沒有，搬進來後再帶寵物進來。一點辦法都沒有

BOSS888

皮靴族

发表于 2025-4-23 14:20 |显示全部楼层

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seven把刀发表于 2018-1-21 13:55
我有EBM房东险，也打了很多电话去了解怎么索赔，感觉cover的还挺多，大头都有保障了 ...

请问是买的landlord insurance吗？

yelleft

金靴族

发表于 2025-4-23 14:22 |显示全部楼层

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宠物这个... 现在没办法了.
好房子还是自住吧. 唉

Familyfirst

皮靴族

发表于 2025-4-24 07:08 来自手机 |显示全部楼层

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看了一下，这是18年七年前的帖子，你知道2025年维州房东有多苦逼吗, 七年后的维州房东在地狱

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