出租房哪些设备是必须的

乐天

出租的房子 年头久了，很多设备要更换，想知道哪些设备是作为房东必须要提供的？

除了热水器外，洗碗机，烤箱，空调，地暖什么的都是必须要有的吗？还是以前有这些东西，但也可以不工作的。

谢谢！

dabaili

如果租客鬼佬为主，洗碗机和烤箱是必须的，没有这些有些鬼佬不会看的。
有空调好租，但是也不一定必须的，地暖什么的就算了吧。出租房子东西越少越好，省得麻烦。

乐天

dabaili 发表于 2018-1-17 22:32
如果租客鬼佬为主，洗碗机和烤箱是必须的，没有这些有些鬼佬不会看的。
有空调好租，但是也不一定必须的， ...

你说的太对了，现在就是头疼换东西太多了。基本上把能换的都换过一遍了，刚刚计算了一下花了好几千了。

summerberry

羊毛出在羊身上啊！

我家出租房换了全屋新地毯，然后立马涨租金，还是顺利租出去了，比同区的房子租金要高。

lemonteawithice

洗碗机不是必须要有的吧

Jillinsydney

洗碗机必须要的。

ilovefamily

洗碗机不必要，我一个房子一直没洗碗机，租得好好的。。。

jhu0406

比如 空调，洗碗机可以是 不工作的 但是 必须要和 租客 提前 讲好， 并且写入合同的 作为 特别条款。 要不然的话， 以后 会有麻烦。

因为租客看房的时候 会默认您的所有房子里的  电器设备 空调 都是 工作的。

potter.leon

乐天 发表于 2018-1-17 22:43
你说的太对了，现在就是头疼换东西太多了。基本上把能换的都换过一遍了，刚刚计算了一下花了好几千了。 ...

越少越好，越皮实越好

nmanz

越少越好，经典！

ozsun2000

lemonteawithice 发表于 2018-1-18 02:34
洗碗机不是必须要有的吧

对很多白领来说，洗碗机是必须的。 看你要什么样的租客。

ElsaAnna

越少越好

乐天

洗碗机原来就有一个，后来坏了，好在自己就能换。

现在夏天中央空调也坏了，其实房子里面有一个窗式的但距离客厅和卧室有点远，房客嫌不够力。刚装了一台花掉了 1300多。

真的是头疼事太多，告诫要买投资房的朋友，做好准备

大江东去

只有热水器是必须的

aus12

电器约少越好

leben

最基本的  热水器  炉子烤箱必备。其它非必

呼呼呼

一句话：满足基础生活条件的设备。 包括但不限于：电话接口，能上网，电力，热水，水等等。

sydney_koala

空调每年re-gas一次400多刀，据说查漏是大工程没有做，求支招！

安之麻麻

出租房子额外的家电越少越好，省得麻烦。坏了都要让你修。

逆风而上

为什么这个贴 版主不移到投资版？

乐天

安之麻麻 发表于 2018-1-22 17:14
出租房子额外的家电越少越好，省得麻烦。坏了都要让你修。

你说的太对了。只是原来就有这些电器，也不好拆了。

乐天

sydney_koala 发表于 2018-1-22 17:09
空调每年re-gas一次400多刀，据说查漏是大工程没有做，求支招！

空调不是每年都要 维护的， 你最好多咨询一下。