精华好帖回顾
· 【冬日里的暖食暖文】-----传统工艺名菜【八宝葫芦鸭】 (2015-8-1) chesecake	· 10刀吃饱吃好 -- 韩国菜 (2010-5-24) datou2z
· 麦麦泽泽儿童房DIY全攻略之三 - 剪贴簿风格的相册A (2008-11-7) MaxJay	· 家有胖墩初长成-------我家兔宝成长心得（持续更新）占楼中。。。。 (2012-4-18) hstonglaohu

查看: 3971|回复: 6

[地区选择] 求教各位大神，投资房的选择问题 [复制链接]

zippoice

布鞋族

发表于 2018-1-12 07:41 |显示全部楼层

此文章由 zippoice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zippoice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备在墨尔本东区买一套投资房

现在搞不懂的是，

应该在容易租房的区域买个小地的 townhouse （比如大学附近）

还是应该在远东买个大地，等增值。

麻烦大神赐教。

谢谢了。

微信名是JS

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-12 16:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由微信名是JS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微信名是JS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这得根据你的情况决定，现金流充沛的就去买地，现金流比较紧的就选择租金高的地方配置

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-1-12 16:13 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是啊，看你自己情况，如果想NG，等以后升值，就大地破房

zippoice

布鞋族

发表于 2018-1-13 08:18 |显示全部楼层

此文章由 zippoice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zippoice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

微信名是JS 发表于 2018-1-12 16:02
这得根据你的情况决定，现金流充沛的就去买地，现金流比较紧的就选择租金高的地方配置 ...

现金流应该还可以

所以还是考虑以后地的升值呗？

zippoice

布鞋族

发表于 2018-1-13 08:18 |显示全部楼层

此文章由 zippoice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zippoice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cangaru 发表于 2018-1-12 16:13
就是啊，看你自己情况，如果想NG，等以后升值，就大地破房

ng 是什么

微信名是JS

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-13 12:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由微信名是JS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微信名是JS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zippoice 发表于 2018-1-13 08:18
现金流应该还可以

所以还是考虑以后地的升值呗？

我不清楚你现有的投资组合，但是地产投资主要实现的目的有三个，增值，现金流和退税，你得看看哪个还是短板，平衡很重要，不一定全压在一个地方。拿个不太恰当的例子，日系跑车，就算搭载的是6缸引擎，照样能比拼10缸发动机的欧系超跑，就是因为各方面因素得平衡才能发挥最大效率

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-1-15 10:09 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zippoice 发表于 2018-1-13 08:18
ng 是什么

negative gearing就是负扣税的意思

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 求教各位大神，投资房的选择问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块